什么违章建筑不能强拆？哪种违建不能强拆
在现在法律规定看来，有很多房屋都属于违章建筑，但是在之前这些房屋都是属于合法建筑的。所以在拆除违章建筑之前，相关部门必须查明事实，避免拆了不应该拆的合法建筑。这样不仅自己要承担相应的赔偿，还可能会承担相应的法律责任。那么有什么违章建筑是不能进行强制拆除的呢？接下来小编为大家介绍相关知识。
不能因为房屋房产手续不齐全，就直接认定为该房屋是违章建筑。根据《城乡规划法》规定，没有根据法律法规所建设的建筑，在当地人民政府的责令下，当事人是要停止建设和限期改正的。超过期限没有停止建设和限期改正，当地的人民政府可以责令相关部门进行强制拆除。但是如果该房屋取得部分房产手续，是可以通过补办相关手续来时房屋转变为合法建筑的，这种房屋可以在规定的期限内进行改正。
不能因为2008年之前修建的房屋，在现在看来不合法，就直接认定为该房屋是违章建筑。如果2008年以前所修建的房屋有着完整的土地使用权或者房屋使用权，以及通过招拍挂所获得的国有工业用地使用权和一次性买断的集体建设用地使用权。这些房屋都在2008年之前完成了扩建、改建和建造，是不能够直接认定为违章建筑进行强制拆除的。
不能因为没有房产手续的房屋，只有土地使用权证的房屋被直接认定为违章建筑。这种情况下的房屋其实也属于房产手续不齐全的房屋，是可以通过补办房产手续转换为合法建筑的。
由此看来，很多被认定违章建筑的房屋，其实是可以通过合法的程序来转换为合法建筑房屋的。所以当事人在遇到自己的房屋被认定为违章建筑时，不要慌张，一定要通过合法的途径来确认自己的房屋是否是违章建筑。如果不是违章建筑，一定要启动相关的法律程序来维护自己的合法权益。
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