违章搭建拆除有补偿吗？通常来讲是这样的
有很多住了很久的房子会因为公共建设而拆除，一般情况下拆迁方无论是企业还是政府，都会对被拆迁方进行补偿。而有很多人会为了自己的利益，在没有经过相关部门的同意下进行私自建立违章搭建，然后遇到拆迁就没有了补偿款。因此，有很多小伙伴都想知道违章搭建遇到拆除是否一定没有补偿，接下来小编为大家整理了一些相关知识。
在大部分的情况下，拆除违章搭建是没有补偿款的，但是在一些特定的情况下，被拆迁方是可以得到相应的补偿的。比如取得土地使用权的违章搭建，拆迁方在拆迁违章搭建的过程中，如果造成了土地使用权的损害，这种情况是需要给予被拆迁方补偿的。如果被拆迁方的土地使用权是通过一种出让的方式得到的，这个违章搭建的建筑人交纳全部的土地出让金，但是没有到出让期限的，拆迁方也要给被拆迁方造成土地使用权损害到补偿。只有一种情况，拆迁方可以不给予被拆迁方补偿，那就是被拆迁方的土地使用权是通过划拨方式得到的，拆迁方就可以不用补偿。
除了以上这一种情形拆迁方拆除违章搭建时需要给被拆迁方补偿，还有两种情形。一种是违章搭建内的财产可以独立于违章搭建存在，是属于违章搭建建筑人的合法财产，这种应该按照法律受到该有的保护。拆迁方在拆迁的时候要提醒被拆迁方在搬迁时保护好个人财产，如果拆迁方在进行拆除时对被拆迁人的个人财产造成了损失，被拆迁人可以申请得到相应的补偿。另一种是拆迁方在拆除违章搭建时使用了一些非法手段，或者是拆迁程序不符合要求，损害了被拆迁人或房屋承租人的合法权益，这种情形拆迁方应该按照法律进行补偿，被拆迁方也可以提出损失补偿要求。
这些就是有关“违章搭建拆除有补偿吗”的相关知识，希望对大家有所帮助。
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