已经住人的违章建筑如何拆除
在我们日常生活中，又是总能听说一些违章建筑被拆除的消息，但并不是每一栋的违章建筑拆除都非常顺利，即使在法律上违章建筑理应被拆除。比如已经住人的违章建筑如何拆除？下面是法律知识网小编为您整理的相关知识，希望对您能有所帮助。
一、已经住人的违章建筑如何拆除
先协商好相关的善后事宜，再将住民请出后拆除房屋，但也有不用拆除的情况：
（1）针对不农村已住人的违建房而言，其还有一种暂时保留的处理方式，因为部分农村违建房在早期是违建房，但是却符合现在要求的对农业发展有利的部分设施，可以进行保留，暂不予进行拆除。
（2）部分违建房屋虽然在现在的政策下不符合一户一宅的制度，但是却符合分户条件的，那么该栋符合条件的违建房将不予进行拆除。
（3）对于部分已住人的农村违建房而言，若是将其拆除后，会影响到村集体的公共利益，或者是会对邻里造成安全隐患，那么也将被暂时保留处理。
（4）就部分农村已住人的违建房的家庭而言，其除了这一处房子之外，就没有其他可以居住的房子，那么暂时不予进行拆除，但可能需要缴纳一定的税费。
二、2020年开始违建不用拆
1、影响建筑物和建构物主体结构安全的
如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。
2、现有技术条件无法实施拆除的
由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。
3、拆除违建后可能严重损害公共利益的
部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。
4、通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除
按照我国《城乡规划法》相关规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，应该给予改正或限期改正的机会。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，因为取得了一定手续，但是证照并不完备的情况，是可以补办延续的。
三、只拆新违建不拆旧违建
1、在拆除违建的时候，许多人认为只拆新违建不拆旧违建。其实，只拆新违建不拆旧违建是没有法律依据的。在我国相关法律中也没有这条规定的，只要是违建，都有拆的。这个的旧违建应是把旧的违建作为历史遗留问题对待的，可能有一个年份作为界限。
2、而且，不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，所以违章建筑物是可以随时拆除的。但凡是都有例外，便指的是在法规出台之前就建好的房子。我国在1982年出台的《村镇建房用地管理条例》中规定了农村建房的面积，因此在1982年之前建造的房子，即使面积较大，也不会被拆除。
以上便是法律知识网小编为您整理的有关已经住人的违章建筑如何拆除的全部内容，由文章不难得知先协商好相关的善后事宜，再将住民请出后拆除房屋，但也有不用拆除的情况。如果您还有什么不懂的问题，欢迎咨询法律知识网的专业律师，他们会给您专业的建议。
网站声明：本文“已经住人的违章建筑如何拆除”资源信息来自互联网，以学习交流为目的，整合法律法规、政府官网及互联网相关知识，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
相关阅读
-
政府违法拆迁后赔偿金怎么计算？国家赔偿的申请时间是什么时候详细阅读
在现实生活中，很多老百姓认为政府不会干违法的事，所以当政府对房屋实施强拆后，他们也不敢启动司法程序来维护自己的合法权益。为了帮助大家了解相关法律知识，今天我们就来聊一聊政府违法拆迁后赔偿金怎么计算？国家赔偿的申请时间是什么时候？ 政府在对居民合法建筑采取非法强拆后，必须要依照相关的赔偿标准给予被拆迁人相...
-
拆迁房的房产证什么时候拿上？拆迁房屋能不能办理过户手续详细阅读
拆迁安置房的房产证不会在交房的时候立刻办理，一般来说都要等个两到三个月，安置房在办理了房产证之后也不能够力气进入市场进行交易。为了帮助大家了解相关法律知识，今天我们就来聊一聊拆迁房的房产证什么时候拿上？拆迁房屋能不能办理过户手续？ 结合实际情况，拆迁安置房需要在交房后的两三个月左右才能够拿到房产证件，最...
-
营业执照和地点不符拆迁有补偿吗？营业执照和地点不相符拆迁补偿标准详细阅读
我们都知道在很多地方都需要被拆迁，那么在拆迁的时候，我们十分关注的一个问题，就是自己的房子是否有补偿的问题。我们知道，如果我们的房子是违法建筑的话，那么对我们的违法建筑拆迁之后，是不会对违法建筑的所有权人进行补偿的。 很多朋友就会担心自己的房屋是不是会造成违法建筑，其中有一个，那就是如果我们自己的房屋的营业地...
-
强拆后的赔偿标准，强拆后房屋如何评估详细阅读
强拆不一定违法，违章建筑也可以由行政单位来实施强制性拆除工作，但是如果对合法建筑开展强拆，那么就必须要给予被拆迁人相应的经济补偿。为了帮助大家了解相关法律知识，今天我们就一起来了解一下强拆后的赔偿标准，强拆后房屋如何评估？ 首先可以确定的是，强拆后的赔偿标准肯定是要高于正常拆迁的赔偿标准。因为强拆行为对...
-
强拆需要哪些手续？强拆可以不经过法院同意吗详细阅读
在房屋拆迁工作当中，有时候被拆迁人不愿意配合房屋拆迁工作，那么拆迁单位能否实施强制性拆除呢？想必这是大家也十分关心的问题，为了帮助大家了解相关法律知识，今天我们就来聊一聊，强拆需要哪些手续？强拆可以不经过法院同意吗？ 在现实生活当中，无论是强拆违章建筑还是合法建筑，都需要履行正规的相关手续。如果强拆的对象是违...
-
拆迁户该怎样和拆迁办谈判？拆迁户怎么和拆迁方谈判详细阅读
在拆迁过程中，拆迁双方当事人谈判其实是拆迁双方当事人基于自身权益的协商过程，由拆迁方与被拆迁房屋所有权人和承租人之间关于拆迁补偿安置等事项进行协商，寻求拆迁双方当事人利益的平衡点。但是由于很多被拆迁人都是第一次面临拆迁，是没有任何经验的。那么，被拆迁人应该怎样与拆迁方进行谈判呢？接下来小编为大家介绍相关知识...
-
面对拆迁方案不合理我们怎么应对？拆迁补偿不合理怎么办详细阅读
如果房屋面临拆迁的话，是对一个家庭的重大挑战，对于房屋的拆迁赔偿就会成为一个家庭最关心的问题，因为房屋都是绝大多数家庭个人财产份额最大的一部分。而现在所实施的拆迁都是国家为了公共利益需要所进行的，一般情况下，被拆迁人所得到的拆迁补偿都是合理的。那么，面对拆迁方案不合理，被拆迁人应该怎么应对呢？接下来小编为大家介...
-
房屋拆除多少钱一平方？房屋拆迁补偿怎么评估详细阅读
众所周知，房屋拆迁补偿需要根据房屋的实际面积来进行评估的。通常情况下，只要房屋的面积大且处于的位置比较优越，被拆迁人所拿到手的拆迁经济补偿也就会越高。为了帮助大家了解相关法律知识，今天我们就来聊一聊房屋拆迁多少钱一平方，房屋拆迁补偿怎么评估？ 其实目前国家并没有明确规定房屋在面临拆迁之后，需要按照多少钱...
-
政府拆迁需要给老百姓哪些公告？拆迁文件不公示可以投诉吗详细阅读
想必大家都知道，在实施房屋拆迁工作之前，拆迁单位必须要张贴很多有关的公告文件来提前通知到被拆迁人，并广泛地收集被拆迁人的有效意见。为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊政府拆迁需要给老百姓哪些公告，拆迁文件不公司可以投诉吗？ 在进行房屋拆迁和土地征收工作时，公告张贴工作是必不可少的。行政单位需要主...
-
如何对付城管违法强拆？城管违法强拆怎么办详细阅读
随着我国法律体系越来越完善，对于法律的宣传也越来越多，所以在现实生活中存在的违法行为也越来越少。但是总是会有极少数的人会为了自己的私利，导致其他人的合法财产造成损失。其中，最典型的就是对房屋进行强制拆迁，这样不仅给被拆迁人造成严重的经济损失，可能在强制拆迁过程中，还会给被拆迁人造成严重的人身伤害。那么，被拆迁人...