抵押权的实现方式包括哪些
抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。想必很多人都想了解，抵押权的实现方式包括哪些？下面由法律知识网小编为您介绍一下。
抵押权的实现方式一：折价方式。
抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。因为，在订立抵押合同时，债务人处于紧迫需要的弱势地位，如果允许此时协议折价，易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下，双方协议，也应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。
抵押权的实现方式二：拍卖方式。
拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值，公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的，应当首先采用拍卖方式。
抵押权的实现方式三：变卖方式。
变卖是一种普通的买卖方式，为了公平地体现抵押物的价值，要求变卖参照当地的市场价格。
综上所述，抵押权的实现方式包括：折价方式、拍卖方式、变卖方式。押权实现的前提条件是债务履行期届满，债权人的债权未受到债务人的清偿。若您有其它问题，可以登录法律知识网官网，可免费咨询律师！
责任编辑：周六
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