欢迎来到www.lawzsw.com - 一家专业的法律知识网站!
主页 > 法律知识 > 购房指南法 > 2021没买房公积金可以提出来?住房公积金怎么用?

2021没买房公积金可以提出来?住房公积金怎么用?

购房指南法 2022-01-31 12:27:0118互联网房产建筑本文有1018个文字,大小约为5KB,预计阅读时间3分钟
【导读】2021没买房公积金可以提出来?  按照《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金,那么只要符合法律所规定的条件,才可申请提取公积金,也就是说公积金不能像储蓄一样随

2021没买房公积金可以提出来?

  按照《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金,那么只要符合法律所规定的条件,才可申请提取公积金,也就是说公积金不能像储蓄一样随意支取。

  可申请提取的条件是:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2021住房公积金怎么用?

  按照一般的认识,住房公积金可以用来购房、租房,其实住房公积金的用途远不止这些,具体有如下几种:

  (一)提取公积金购房

  1、按照规定,不贷款购房的可一次性提取公积金;

  2、商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息;

  3、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

  (二)建造、翻建大修住房

  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

  (三)提取公积金付租房

  用公积金支付配租、政府招租补贴的经济租赁房以及市场租房房租。

  (四)提取父母公积金给儿女购房

  未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;

  使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,或者使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

  (五)注销用户提取全部余额使用

  1.离、退休的;

  2.农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;

  3.到国外、港、澳、台地区定居的;

  4.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或者终止劳动关系的;

  5.领取失业保险金的;

  6.被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

  7.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

  8.到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

  (六)纳入低保或特困范围的提取使用

  职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

  (七)提取公积金治疗重大疾病

  家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗,可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

  注意:

  1、住房公积金不能想用就用。夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金管理中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方均不能再使用公积金贷款第二套房。

  2、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款。

  3、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请。

  4、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

  住房公积金顾名思义就是指用于住房方面的一种保险了,但实际上,在具体使用住房公积金的时候并不仅限于用于购买住房,还可以租赁房屋、装修房屋以及修建房屋等等。但要想提出,还需要先进行申请才行。

2021住房公积金贷款能贷多少?

  住房公积金贷款额限一般是按照所购房产价值计算:如果购买的房屋建筑面积在90平方米以下的住房公积金贷款额度不可以高于房子总价的80%。如果房屋建筑面积在90平方米以上的住房公积金贷款额度不得高于房子总价的70%

  以上便是普法网小编为您整理关于“2021没买房公积金可以提出来?住房公积金怎么用?”法律知识,希望对你有所帮助,如果你有其他法律上的问题,欢迎致电咨询。

  网站声明:本文“2021没买房公积金可以提出来?住房公积金怎么用?”资源信息来自互联网,以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

  • 交房以交钥匙算还是办理过户算 有什么区别 交房以交钥匙算还是办理过户算 有什么区别

    摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》(人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编)律师提示:商品房的交付由物的交付和权利的交付组成。物的交付即对房屋的转移占有,权利的交付即房地产权利的转移登记。如果当事人没有另外约定,物的交付即房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。而转移占有,通常以交钥匙为标志。最高人民法院《纠纷解释...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读
  • 国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知

    国办发〔2013〕17号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:2011年以来,各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期,房价上涨预期增强,不同地区房地产市场出现分化。为继续做好今年房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展,经国务...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读
  • 婚前购房婚后取得房产证如何分割 婚前购房婚后取得房产证如何分割

    一、婚前单方名义购房并完成房款支付,婚后取得房产证。严格按照《》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于呢我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读
  • 房地产权属登记具有哪几个方面的功能 房地产权属登记具有哪几个方面的功能

    房地产权属登记具有哪几个方面的功能公示功能。房地产权属登记是公示的手段,是把房地产权利的事实向公众公开以标明房地产流转的情况,其主要的功能在于保护动态的交易安全,使连续发生的交易不因权利人主张权利而受到破坏。因为任何人设定或移转房地产权利,都会涉及第三人利益,因此房地产权利的设立或移转必须公开和透明,以利于保护...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读
  • 房产税征收范围是怎样的?房产税征收对象都是哪些? 房产税征收范围是怎样的?房产税征收对象都是哪些?

    房产税征收范围是怎样的?  房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。  由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读
  • 钥匙不能替代房产证 钥匙不能替代房产证

    日前,静安法院对一起购房者状告房产销售商延缓出示大产证时间,要求支付4万余元之诉,作出一审判决,由华昊公司支付购房者梁先生一家,以总本金49.3万元按照银行同期贷款利率支付违约金。双方争议的房屋地处本市康定路上,该房屋原系上海天怡房产商开发建设。2001年5月中旬,因天怡公司无力履行法院判决的债务,华昊公司在法院委托的拍卖中,...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读
  • 什么叫房地产赠与 如何办理过户手续 什么叫房地产赠与 如何办理过户手续

    房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读
  • 房产证办证义务到底由谁承担 房产证办证义务到底由谁承担

    在房地产交易纠纷中,开发商逾期为购房者办理房产证是典型案件。其具体的表现形式包括:1、房屋虽然逾期办证但已经交付,产权办理没有较大风险,则购房人以开发商逾期办理房产证为由,请求承担违约责任并办理房产证;2、房产证办理存在重大风险,购房人要求逾期办理房产证的开发商解除合同,赔偿损失;3、房屋逾期交房同时也逾期办证,购房人...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读
  • 房地产市政基础设施建筑工程合作开发模式 房地产市政基础设施建筑工程合作开发模式

    一、房地产类房地产合作开发,系指当事人双方约定,各自分别提供土地、资金、技术等,合作开发房地产项目,并于房屋建成后按合同约定比例分取房屋和土地使用权的房地产开发形式。目前主要方式有:(一)法人型合作开发1、新设项目公司2、项目公司股权式合作(二)非法人型合作开发1、联合管理机构2、不成立项目公司,也不成立联合机构,而是...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读
  • 买房后怎样快速拿到产权证 买房后怎样快速拿到产权证

    核心内容:房产证。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。下面由的小编为您介绍购房后如何快速拿到房产证,希望能对您有所帮助。购...

    发布于:2022-10-08

    详细阅读

普法知识网汇聚各种法律知识为广大群众普及法律基础知识,提供法学常识、汇总生活中的法律小常识,例如合同法律知识、涉外法律知识、刑法知识、房地产法律知识、劳动法律知识等法律知识性文章供网友参考学习。

Copyright @ 2020-2022 备案号:粤ICP备2020126672号