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天津公产房买产权的费用标准

购房指南法 2022-04-01 11:06:169互联网房产建筑本文有627个文字，大小约为3KB，预计阅读时间2分钟

【导读】是中国四大直辖市之一，其住房也是紧张问题。对于之前居住公产房的居民，可以通过缴纳一定费用的方式，来购买公产房的产权。那么，天津公产房买产权的费用标准是怎样的呢今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助

是中国四大直辖市之一，其住房也是紧张问题。对于之前居住公产房的居民，可以通过缴纳一定费用的方式，来购买公产房的产权。那么，天津公产房买产权的费用标准是怎样的呢今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

公产房是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。

关于公产房购买产权的费用计算方式：

根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。

公产房后买产权计算1：

购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款

公产房后买产权计算2：

购房款=[(标准价-职工工龄合计*年工龄折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款

公产房购买产权的流程：

1.首先去房管站查下权属;(以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主)

2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表;

3.上报房管局审批;

4.交费买权属;

5.房管站验房看房屋是否有拆改，没有的话排队等下产权;

7.凭取件单直接到区房管局取本。