2021年婚后房产证上加名字有用吗？夫妻间房产证加名如何办理？
对于房产证上加名字，可能对于我们多数女性比较敏感的话题。新的婚姻法，对于房产分割、界定这块，还是比较严苛的!在以前的房产知识里我们也讲述过了，这里我们也不过多追溯了。今天我们就来说说，婚后房产证上加名字有用吗？夫妻间房产证加名如何办理? 下面跟着普法知识网一起来看看吧1
2021年婚后房产证上加名字有用吗?
按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
夫妻间房产证加名如何办理?
地方税务局：夫妻间以夫妻财产约定形式进行财产变更的，不需缴纳任何地税税费，但需带备以下资料原件及复印件一式两份到所属地税分局办理：①申请书;②夫妻双方身份证、结婚证;③夫妻财产约定公证书;④房产证，国有土地使用证，门牌证;⑤发票、契税完税证等。注：门牌证与原房地产权证地址不同的，须提供房地产所在地公安部门开具的《门(楼)牌变更证明》。
委政法委员会(区司法局)：
(1)可以办理夫妻财产协议公证，约定属于双方共同所有，然后去办理增名，公证费410元。
(2)办理夫妻财产协议公证，需要提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证和房产证、国土证、门牌证。
国土城建和水务局住房和城乡建设(含人防)分党组：
(1)夫妻财产约定应提交的文件资料：(a)公证书或协议书(需现场见证，还需提供结婚证明核对);(b)房屋产权登记申请书;(c)申请人身份证明;(d)税务部门批复缴(免)税费有关批文;(e)土地证;(f)房产证，共有房屋的还须提交《房地产共有(用)证》或《房屋共有权证》;(g)公安部门门牌证(门牌地址与原房产证登记地址不一致时需增加门牌变更证明);(h)房屋产权权属状态证明书(房产管理部门查询房产档案出具提供)。
(2)收费标准：(a)住房登记费(一套为一件)每件80元;(b)非住房房屋登记费(非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件)每件550元;(c)按规定核发一本房屋权属证书免收证书费，向一个以上房屋权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元;(d)利用房产档案证明费(按房产证建筑面积收)。
国土城建和水务局国土资源分党组：请提供以下资料办理：
(1)土地登记申请书。
(2)权利人身份证明：(a)权利人为成年个人的应提交身份证明或户籍证明(需签上权利人的姓名及申请日期);(b)委托代办申请的，需提供本单位(或个人)盖章(签名)的委托书及代办人身份证 ;(c)被代理人为境外单位(或个人)的，授权委托书和被代理人身份证明应当依法公证或者认证。
(3)土地权属来源：(a)国有土地使用证;(b)房地产权证(共有证)或房屋所有权证(共有证);(c)房地产买卖(契约)合同或国有建设用地使用权转让合同;(d)转让方须出具成交结果的书面证明;(e)数字化测量宗地图。
(4)法律规定的完税费或者减免税费的凭证。
(5)其他需要提交的材料。
婚前婚后加名字有什么不同?
婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字，需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
婚后加名：夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
提醒：无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字流程更复杂。
网站声明：本文“2021年婚后房产证上加名字有用吗？夫妻间房产证加名如何办理？ ”资源信息来自互联网，以学习交流为目的，整合法律法规、政府官网及互联网相关知识，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
相关阅读
-
目前在中国18岁可以结婚吗详细阅读
最近有不少网友都在咨询，2018年的时候是不是只要年满了18周岁就是可以结婚的。需要注意，结婚年龄属于结婚条件中的一种，这是申请结婚登记的男女都必须要满足的。那如今在中国18岁可以结婚吗?下文中，律图小编就来为大家详细解答这个问题。 一、在中国18岁可以结婚吗? 我国《婚姻法》规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得...
-
结婚证补办需要什么手续？详细阅读
一、结婚证补办需要什么手续? 当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。补办须持证件：本人身份证、户口本;结婚证丢失证明;查档证明等。经查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证。登记结婚已经超过十年的夫妻想要补办结婚证，...
-
重办结婚证需要什么材料？详细阅读
一、重办结婚证需要什么材料? 当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件： 1、本人身份证、户口本。 2、结婚证丢失证明。(样式：我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚，至今仍是夫妻关系。因...
-
第二次结婚登记需要离婚证吗详细阅读
一、第二次结婚登记需要离婚证吗 第二次结婚是需要带离婚证的，这和办理结婚证需要携带的资料要求有关，办理结婚证需要以下材料。 办理结婚登记的内地居民应当出具： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 办理结婚登记的香港居民、澳门...
-
补办结婚证的手续流程是怎样的详细阅读
一、补办结婚证的手续流程是怎样的 《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。 也就是说申请补办...
-
新婚姻法条例的详细内容是什么详细阅读
婚姻是一个细水长流的过程，其实成熟的婚姻应该是男女双方在日常柴米油盐生活的过程当中从爱情转换成为了亲情。可是，经营一段长久的婚姻真的不是单纯的凭着感情就能够走到最后的。我们出于对另一半负责任的态度，也应该了解一下新婚姻法条例的详细内容是什么?这是婚姻关系当中双方基本利益和其他家庭成员的重要法律依据。 ...
-
补办结婚证带什么材料？详细阅读
一、补办结婚证带什么材料 1、身份证 原件,一方为境外人员的,需提供有效身份证件 2、户口簿 原件,一方为境外人员的,需提供有效身份证件 3、结婚证 换发结婚证的需提供原结婚证,补办结婚证的无需提供此材料 4、结婚登记记录证明 婚姻登记档案保管部门出具的结婚登记记录证明(查档证明); 5、...
-
禁止结婚的近亲范围是怎样的详细阅读
一、禁止结婚的近亲范围是怎样的 婚姻法禁止结婚的血亲有两类： 1、直系血亲。包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。即父亲不能娶女儿为妻，母亲不能嫁儿子为夫。爷爷(姥爷)不能与孙女(外孙女)婚配，奶奶(姥姥)不能与孙子(外孙子)结合。 2、三代以内旁系血亲。包括：(1)同源于父母的兄弟姊妹(含同父异...
-
新婚姻法全文2021的详细内容是什么详细阅读
大家要知道爱情和婚姻这是截然不同的两种性质的，因爱结合组成的家庭，因为受到法律保护所以双方的事实婚姻关系在很多问题上就必须要依法啦处理的。因为双方存在的婚姻关系，所以其中还涉及到关于其他家庭成员，夫妻之间的各种权益等很多问题，所以到了适婚年纪以后，其实我们都应该了解一下新婚姻法全文详细内容是什么? 新婚姻...
-
2021涉外婚姻如何起诉离婚？涉外起诉离婚需要哪些材料？详细阅读
随着国家之间的交往越来越密切，许多人都结识了不少外国友人，甚至有些人与外国人已经谈婚论嫁了。不过需要主要的是涉外婚姻离婚的程序是比较麻烦的。所以接下来普法知识网小编将带来涉外婚姻如何起诉离婚的知识。请大家阅读并了解找法网小编为大家带来的文章。 2021涉外婚姻如何起诉离婚 1、法院收到起诉状，经审查认为符...