买房时父母出的首付款，能要回来吗
在婚姻法的领域里，涉及到父母出资购房款的规定主要有两条。2003年《婚姻法司法解释二》规定，结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。2011年《婚姻法司法解释三》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。关于这两条的区别，从法院的指导判例来看，前者适用于父母只出资部分购房款的情况，后者则适用于父母出资全部购房款的情况。 那么，父母只出首付款的情况，是不是就一定按照司法解释二的规定，认定为父母对子女的赠与呢？确实有法官这样认为，但是也存在不少的质疑：父母有什么义务必须赠与子女财产？父母一般都是倾尽毕生积蓄帮助子女买房的，如果子女将来不孝顺怎么办？当事人自己都没有说是赠与，法律为什么强行规定为赠与？如果因为对方的过错离婚，也能白白拿走自己父母的毕生心血吗？ 2011年司法解释出台后不久，我就审理了一起这样离婚案件。当时我还是初出茅庐的小法官，对法律的理解不深，社会阅历也浅，大家对新司法解释的理解也是莫衷一是。当时一位资深法官的意见令我比较信服，他说对于婚姻家庭问题，有些理论我们法官内部都有争议，所以审判的时候不能死守教条，最终要以实现公平为目标。基于这样的认识，我当时判决父母所出的首付款为父母向夫妻双方的借款，虽然房子完全归小夫妻双方，但是小夫妻应当向父母归还借款。此后，我也按照相同的原则处理类似的案件，确实很少出现双方不服的情况，说明这种审判结果还是比较令人信服的。至于我这么处理是否违法呢，我想毕竟没有一方能够证明父母出资时有赠与的意思，当然就不能按照赠与判决了。 时隔数年，在我作为律师代理这类案件的时候，仔细研究了近年来法院处理同类案件的判例，非常欣慰的是，从北京、上海、四川等地方法院，到最高人民法院，都已经印证了我当时的思路。 父母出资给子女买房，没有明确表示赠与的情况下，子女是应当要作为借款向父母归还的。
网站声明：本文“买房时父母出的首付款，能要回来吗”资源信息来自互联网，以学习交流为目的，整合法律法规、政府官网及互联网相关知识，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
相关阅读
-
目前在中国18岁可以结婚吗详细阅读
最近有不少网友都在咨询，2018年的时候是不是只要年满了18周岁就是可以结婚的。需要注意，结婚年龄属于结婚条件中的一种，这是申请结婚登记的男女都必须要满足的。那如今在中国18岁可以结婚吗?下文中，律图小编就来为大家详细解答这个问题。 一、在中国18岁可以结婚吗? 我国《婚姻法》规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得...
-
结婚证补办需要什么手续？详细阅读
一、结婚证补办需要什么手续? 当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。补办须持证件：本人身份证、户口本;结婚证丢失证明;查档证明等。经查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证。登记结婚已经超过十年的夫妻想要补办结婚证，...
-
重办结婚证需要什么材料？详细阅读
一、重办结婚证需要什么材料? 当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件： 1、本人身份证、户口本。 2、结婚证丢失证明。(样式：我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚，至今仍是夫妻关系。因...
-
第二次结婚登记需要离婚证吗详细阅读
一、第二次结婚登记需要离婚证吗 第二次结婚是需要带离婚证的，这和办理结婚证需要携带的资料要求有关，办理结婚证需要以下材料。 办理结婚登记的内地居民应当出具： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 办理结婚登记的香港居民、澳门...
-
补办结婚证的手续流程是怎样的详细阅读
一、补办结婚证的手续流程是怎样的 《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。 也就是说申请补办...
-
新婚姻法条例的详细内容是什么详细阅读
婚姻是一个细水长流的过程，其实成熟的婚姻应该是男女双方在日常柴米油盐生活的过程当中从爱情转换成为了亲情。可是，经营一段长久的婚姻真的不是单纯的凭着感情就能够走到最后的。我们出于对另一半负责任的态度，也应该了解一下新婚姻法条例的详细内容是什么?这是婚姻关系当中双方基本利益和其他家庭成员的重要法律依据。 ...
-
补办结婚证带什么材料？详细阅读
一、补办结婚证带什么材料 1、身份证 原件,一方为境外人员的,需提供有效身份证件 2、户口簿 原件,一方为境外人员的,需提供有效身份证件 3、结婚证 换发结婚证的需提供原结婚证,补办结婚证的无需提供此材料 4、结婚登记记录证明 婚姻登记档案保管部门出具的结婚登记记录证明(查档证明); 5、...
-
禁止结婚的近亲范围是怎样的详细阅读
一、禁止结婚的近亲范围是怎样的 婚姻法禁止结婚的血亲有两类： 1、直系血亲。包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。即父亲不能娶女儿为妻，母亲不能嫁儿子为夫。爷爷(姥爷)不能与孙女(外孙女)婚配，奶奶(姥姥)不能与孙子(外孙子)结合。 2、三代以内旁系血亲。包括：(1)同源于父母的兄弟姊妹(含同父异...
-
新婚姻法全文2021的详细内容是什么详细阅读
大家要知道爱情和婚姻这是截然不同的两种性质的，因爱结合组成的家庭，因为受到法律保护所以双方的事实婚姻关系在很多问题上就必须要依法啦处理的。因为双方存在的婚姻关系，所以其中还涉及到关于其他家庭成员，夫妻之间的各种权益等很多问题，所以到了适婚年纪以后，其实我们都应该了解一下新婚姻法全文详细内容是什么? 新婚姻...
-
2021涉外婚姻如何起诉离婚？涉外起诉离婚需要哪些材料？详细阅读
随着国家之间的交往越来越密切，许多人都结识了不少外国友人，甚至有些人与外国人已经谈婚论嫁了。不过需要主要的是涉外婚姻离婚的程序是比较麻烦的。所以接下来普法知识网小编将带来涉外婚姻如何起诉离婚的知识。请大家阅读并了解找法网小编为大家带来的文章。 2021涉外婚姻如何起诉离婚 1、法院收到起诉状，经审查认为符...