厦门民事律师-房屋继承析产协议书
■遗产房屋继承析产协议书
共同财产处置协议书
第一协议人： 女，19 年 月 日生，现住xx市______区_______街_____号。身份证号
联系电话：
第二协议人： 女，19 年 月 日生，现住xx市______区_______街_____号。身份证号
联系电话：
第三协议人： 女，19 年 月 日生，现住xx市______区_______街_____号。身份证号
联系电话：
第四协议人： 女，19 年 月 日生，现住xx市______区_______街_____号。身份证号
联系电话：
第五协议人： 女，19 年 月 日生，现住xx市______区_______街_____号。身份证号
联系电话：
第六协议人： 女，19 年 月 日生，现住xx市______区_______街_____号。身份证号
联系电话：
本协议标的房产为：坐落在xx市________区_______街______号房产一处，产籍号________________________本标的房产现所有权登记人________________________ 夫妇。
第一协议人的母亲________与后五位协议人系姐妹关系，均为 ________ 夫妇的婚生女，依照我国继承有关法规，六位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：
一、对于标的房产，其他五位协议人一致同意由第三协议人独自完全继承，第三协议人需一次性给予其他五位协议人每个人________万元人民币，合计 ________万元，以作补偿。协议签订当时先付给每个协议人________万元，合计________万元，其余款项在办理相关手续时按有关部门规定存入指定账号。
二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由第三人完全承担，其他协议人应完全配合第三协议人办理相关手续。
三、违约责任，如第三协议人违约，所付款项概不返还;如其他协议人中有人违约，违约者须双倍退还先付款项总数既________万元给第三协议人，不违约者不需退款。
四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由6位协议人按份均摊。
五、各协议人共同的其他继承事宜完全独立于本协议之权益分配，并不受本协议之任何影响，也不应再参考或者考虑本协议的后继效应。
第一协议人： 年 月 日 签约地
第二协议人： 年 月 日 签约地
第三协议人： 年 月 日 签约地
第四协议人： 年 月 日 签约地
第五协议人： 年 月 日 签约地
第六协议人： 年 月 日 签约地
xx市房产继承要件及收费标准
一、要件：
1、被继承人《医学死亡证明书》及配偶的身份证、户口簿原件;
2、继承人非被继承人配偶的，须提供继承人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;
3、《房屋所有权证》原件;
4、发证中心核验窗口认为应提供的其他材料。
注：被继承人配偶死亡的，须提供其配偶的《医学死亡证明书》;
被继承人离婚的，须提供离婚证及离婚协议，判决离婚的，须提供法院判决书;
被继承人户口已注销无法证明夫妻关系的，须提供夫妻关系证明;
继承人非被继承人配偶但与配偶无法证明夫妻关系的，须提供夫妻关系证明;
以上要件除《医学死亡证明书》外，均须提供原件。
二、收费标准：
项目基数标准部门
评估费评估价xx%大x房地产
评估公司
公证费评估价2%公证处
交易手续费建筑面积
1、建筑面积低于144平方米的普通住宅，按建筑面积6元/平方米收取。
2、建筑面积高于144平方米的非普通住宅及车库、商业网点、办公用房等非住宅，按评估价的1%收取。交易中心
印花税评估价10元地税局
契税评估价被继承人配偶存续的，按评估价一半的4%收取地税局
产权登记费套80元
■分家析产协议书基本内容
在分家析产时，应注意这样几点： 分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产 →全文
■分家析产协议书
目的：分家析产使用;
例文：分家单
分家协议书→全文
■分家析产协议书写作要求
在分家析产时，应注意这样几点：
一、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 →全文
■分家析产协议书应注意哪些问题
网友提问：
我父母共育我和弟弟2人。父亲在老家居住，在市区只有一处房产。因为我已经结婚，居住在这里装修什么的都是结婚时候装修的 →全文
■分家析产协议书范本
分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼; 分家的理由、原因和目的; →全文
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