我16周岁以后能买房吗？
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问：我16周岁以后能买房吗？
律师解答：
16岁可以自己买房子。带着户口簿可以直接在卖房子的地方买房子，但是未成年，不能办理贷款贷款手续，只能全额购买。此外，中国对未成年人购房的一些规定：1、未成年儿童房地产仍在家庭套数内。新政规定，第二套住宅认定以家庭为单位（包括借款人、配偶和未成年儿童），以未成年儿童的名义购买的房地产仍在家庭套餐中。根据情况，孩子还未成年，这样买房子是两套房。假如是成年子女，并且名下无房产，买房可视为首贷。2、出售儿童房的手续很麻烦。儿童房的销售交易容易发生法律纠纷，尤其是对未成年人。父母作为监护人不能随意处理孩子的财产。必须提供监护人签字保证有监护人资格和房地产销售是未成年人利益的保证书，保证书必须在公证处公证。向住房管理部门办理住房销售手续时，需要提交未成年人户口簿和出生证明书。监护人的身份证明书。此外，父母出售房地产所得金应用于抚养未成年人。否则，如果将来孩子提出异议，父母认为侵犯了合法权益，父母必须承担赔偿责任。3、离婚容易引起房地产所有权纠纷。夫妻离婚后，以未成年子女的名义购买的房地产归属经常引起法律纠纷。如果双方协商房产不作为夫妻共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
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