广州一小伙在公寓中意外身亡，家属索赔47万，法院判决维护公道
最佳答案普法网53678位律师为你答疑解惑
问：广州一小伙在公寓中意外身亡，家属索赔47万，法院判决维护公道
律师解答：
常言道“不怕一万，就怕万一”，意外往往来到非常突然，生命也远远比人们想象中更加短暂。在广州就有一名青年意外猝死于出租屋内，警方调查后排除了他杀的可能性。但青年的父母无法接受这一结果，最后将房东告上法庭，索赔47万，好在法院的判决主持了公道。
2019年5月19日晚，广州的曾某迟迟没有等来租客刘某的租金。曾某是广州本地人，家里曾经建了一座房子，拆迁后不仅拿到了一笔不菲的拆迁款还分到了许多新房。于是曾某将这些新房装修后出租，光租金每个月就有上万元之多。
在一直没等到刘某交租金后，曾某决定找上门去看看情况。可他敲了许久房门，始终不见刘某开门。担心发生意外的他干脆用备用钥匙打开了刘某的房门，屋内刘某瘫倒在床铺上，床边还有一些呕吐物。
察觉出事的曾某立刻拨打了报警电话又叫了救护车。可惜等救护车赶到时，刘某依旧被确定死亡。民警也封锁了现场，发现死亡现场没有其他人进入的痕迹，而法医也在对尸体进行检查后确定死因为猝死。
至此警方解除了刑事警报，并通知了刘某的父母。刘某父母赶到后，始终无法接受儿子猝死的结果，两人在悲痛之余，将矛头指向了曾某。先是怀疑儿子的死和曾某有关，在警方和法医排除他杀之后，又认为就算曾某没有嫌疑，也要为儿子的死负责。
在刘某父母看来，曾某作为儿子的房东，对儿子负有保障义务，应该要保障儿子的基础生命安全。如果曾某能够及时发现儿子身体不适，并拨打急救电话，就不会导致这一悲剧的发生。因此曾某理应为儿子刘某的死负责，并赔偿相应的损失费用。
可曾某却表示自己非常冤枉，作为房东固然对租客有一定的安全保障义务，但这些义务仅限于提供合法的租住设施，自己不可能全天候盯着刘某，更无法保障刘某自身的生命安全。再者刘某作为租客，有着自己的隐私和私人空间，就算是房东，也不能擅自闯入私人空间。
因此刘某什么时候猝死，又是因为什么原因猝死曾某都不知情，更不可能保障刘某的安全。对此曾某拒绝负责，更不愿意支付赔偿。双方难以达成一致意见，刘某的父母干脆将曾某告上了法庭，并索赔47万元的死亡赔偿金和丧葬费。
广州市白云区法院接受了这桩纠纷案件，并做出了合理的审判。法院认为公寓是一个私密的地方，刘某作为租客，拥有自己的隐私权。而曾某擅自使用备用钥匙打开房门，虽然有窥视他人隐私的嫌疑，但却发生于特殊情况下，为了确保刘某的安全，曾某才打开房门，因此不存在过错。
同时，曾某作为房东，提供的房子并不存在安全隐患，一切设施皆安全可以使用。在发现刘某猝死后，立刻拨打了报警电话和急救电话，履行了自己的安全保障义务和救助义务。至于刘某父母提出的安全保障义务，很显然不在房东曾某的范围内。
安全保障义务指的是，在特定的服务场所，权利人的人身和财产安全应当得到保障，义务人应当对这种人身和财产安全履行相应的积极作为或者消极不作为义务。安全保障义务的目的在于避免他人的人身、财产遭受损害，所以安全保障义务也可以界定为避免他人遭受损害的义务。
在硬件方面可以体现为建筑结构、消防安全、电梯安全、设施安全等。很显然曾某提供的出租房，并没有以上问题，因此在硬件方面曾某履行了自己的安全保障义务。而软件方面主要体现在服务管理、安全措施、安全引导。曾某作为房东，不需要提供其他服务，而他的安全措施和安全引导也完全合乎法律规定。
当然曾某并不是没有任何过错行为，比如他作为房东却没有办理房屋租赁登记备案手续，这就属于行政管理中的违法行为。当然这与刘某的死亡并没有任何关系，无论曾某是否办理相关手续，都干扰不到刘某的猝死。
最后法院认为，曾某的行为既不存在过错，也没有导致刘某猝死。且曾某在自己的责任范围内履行了安全保障义务，因此不需要为刘某的死负责。故法院做出判决，驳回了刘某父母的上诉要求，并责令刘某父母一家负责开庭审理的一干费用。
对此刘某的父母表示不服，并再次上诉，然而广州市中级人民法院在二审时，依旧驳回了刘某父母的要求，并维持原判。至此这桩闹剧终于告一段落，曾某也不需要担心自己蒙受不白之冤。
这起案例的重点不仅仅在于强调安全保障义务的范围，更是告诫所有人，法律面前人人平等。并不是谁家死了人，就能够无理取闹，漫天要价。每个人都有自己的合法权益，法律就是为了保障人权而存在。
对于刘某父母这种“谁死人谁有理，谁会闹谁理大”的错误思想，应该坚决批判。同时曾某作为房东，也应该办理相应的租赁备案手续，虽然他对刘某的死无需负责，但没有办理相关手续这一点，依旧要受到《行政管理处罚法》的惩罚。
转自：晋州普法
编辑：陈冰娟
免责申明：网站部分图文信息转载于网络，已标明来源和作者，如有侵权，联系即删。
其他人还看了：
相关问答
-
南京民事律师-女儿也要赡养父母吗?详细阅读
女儿也要赡养父母吗? 女儿只要具有赡养的能力，就应该赡养父母，根据相关法律规定，具有赡养能力的女儿依法对其父母具有法定的赡养义务，应当依法承担赡养义务。其女儿与儿子是具有同等的赡养义务的，不能够随意的免除其义务，因此女儿应当在其父母缺乏劳动能力或者生活困难时承担赡养责任。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...
-
成都民事律师-小孩的抚养费要给多少?详细阅读
小孩的抚养费要给多少? 小孩的抚养费都是由夫妻双方协商决定的，但是都是要根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定的。一般情况下是月收入的百分之二十到三十，要承担两个以上小孩抚养费的，那就要多给一些，但是不超过百分之五十;如果没有固定收入，那就依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确...
-
东莞民事律师-赌博会不会净身出户?详细阅读
赌博会不会净身出户? 赌博是不会净身出户的，但是双方另有约定的除外。如果夫妻双方之前有过一方赌博，赌博方就净身出户的约定，那么赌博方在与配偶离婚后就要按照约定净身出户。如果双方没有约定或者约定不成，将财产分割问题交由法院判决的，法院在分割财产时会按照男女平等的原则，让双方各获得一半的夫妻共同财产。 法律依据：...
-
东莞民事律师-独生子女能继承全部遗产吗?详细阅读
独生子女能继承全部遗产吗? 一般情况下，独生子女是不能继承全部遗产的，虽然父母是只有独生子女这一个孩子的，但是遗产的继承人不仅仅只有子女，还包括遗产所有人的父母和配偶，也就是说该遗产是由父母、配偶和子女三者共同继承，而独生子女仅仅只是其中之一。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按...
-
上海民事律师-遗产需要优先还债吗?详细阅读
遗产需要优先还债吗? 继承人所继承的遗产，是需要优先用来偿还被继承人在生前所存在的债务，但是如果遗产不足以偿还债务的话，那么就将所有的遗产用来偿还债务，而多余的债务继承人可以不予偿还。需要注意的是，如果存在缺乏劳动能力却没有生活来源的继承人，应当为其保留部分遗产，即使遗产不足以偿还债务。 法律依据：《中华人民共...
-
厦门民事律师-被丈夫打了能不能和他离婚?详细阅读
被丈夫打了能不能和他离婚? 妻子被丈夫打了可以提出离婚的，双方在协议离婚不成的情况下，妻子可以直接向人民法院进行起诉离婚。对于家暴，人民法院是在调解无效的情况下判决双方离婚的，不过妻子一定要有充分的证据证明被家暴，比如说人证、物证或者是监控等证据。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫...
-
成都民事律师-同居分开了要退彩礼吗?详细阅读
同居分开了要退彩礼吗? 男女双方同居之后分开了的，是需要退还彩礼的，因为赠送彩礼的目的是结婚，而双方在同居之后就分开了，并没有结婚，那么此时赠送彩礼的一方是可以要回彩礼的。何况我国法律也规定了，男女双方还未办理结婚登记手续的，是可以把彩礼给要回来的。 法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻...
-
上海民事律师-未婚妻能不能继承遗产?详细阅读
未婚妻能不能继承遗产? 未婚妻不一定有继承权，因为未婚妻没有与男方形成合法有效的婚姻关系，所以未婚妻不得在法定继承中以配偶的身份继承男方的遗产，也即在法定继承中女方没有继承权;但是男方可以立遗嘱指定让未婚妻继承遗产，当男方有立遗嘱让女方继承时，女方就可以通过遗嘱继承的方式继承男方的遗产，此时未婚妻有继承权。 ...
-
郑州民事律师-离婚调解书和离婚证一样吗?详细阅读
离婚调解书和离婚证一样吗? 离婚调解书和离婚证是不一样的，因为离婚调解书分两种，一种是劝和的，也就是调解解决家庭婚姻问题;另一种是劝离的，调解后双方确定离婚，包括离婚的条件都会协商好;而离婚证，顾名思义就是夫妻双方离婚的证明了。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有...
-
上海民事律师-夫妻感情怎么才算破裂了?详细阅读
夫妻感情怎么才算破裂了? 夫妻其中一方有重婚或与他人同居的、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的、赌博、吸毒等恶习屡教不改的、双方因感情不和分居满两年的情况，都属于夫妻感情已经破裂了的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提...