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房产能抵押贷款吗？详细阅读
如果不是下列房地产，可以抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。相关法规 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条...
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房产证被别人抵押，还可以把房子抵押给其他人吗详细阅读
可以，但必须征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。相关法规 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条...
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房屋抵押属于什么权利，在建工程抵押合同范本详细阅读
在建工程抵押合同必须包括以下内容：（1）抵押人、抵押权人的名称或个人姓名、住所；（二）主债权的种类和金额；（3）抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、土地面积和四至等；（4）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人员、占用管理方式、占用管理责任和意外损坏、损失责任；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押权灭失的条件；（八）违约责任；（九）争议...
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房屋抵押权人申请登记后还需要核对抵押权吗详细阅读
房屋抵押权的设立需要登记。对于房屋抵押权的设立，我国实行登记生效主义，具体是指抵押权的设立除了当事人之间的抵押合同外，还必须进行登记，否则不会产生抵押权设立的效力。因此，即使双方签订了抵押合同，抵押也没有到房屋所在地的房屋行政主管部门办理抵押登记手续，即抵押未经登记，也不具有法律效力。相关法规 《中华人民共和...
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房屋抵押法院能申请财产保全吗?详细阅读
根据我国有关法律的规定，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。也就是说，抵押的房屋是可以保全的，采取保全措施后，如果要拍卖，抵押权人和留置权人有优先受偿权。相关法规 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条...
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房屋抵押贷款需要提供什么详细阅读
申请房地产抵押需提供以下资料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必...
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所有权人对抵押房地产的处分都由哪些情况中止?详细阅读
抵押权人对抵押房地产的处押房地产的处分：（一）抵押权人请求中止的；（二）抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务并经抵押权人同意的；（三）发现拍卖抵押物的所有权有争议；（四）诉讼或仲裁中抵押的房地产；（5）其他应中止的情况。相关法规 根据《物权法》第42条规定：以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应到县级以上地方人民政...
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抵押房产过户能出租吗？详细阅读
抵押财产后可以出租，但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。相关法规 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条...
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抵押权可以转移吗详细阅读
抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。相关法规 https://www.66la...
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抵押法律上承租的房产可以出租吗详细阅读
房产涉及抵押可以出租，但必须经抵押权人同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。相关法规 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条...
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抵押的房屋可以做保全吗详细阅读
抵押房屋可以申请保全。根据我国有关法律的规定，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。也就是说，已经抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人、留置权人有优先受偿权。相关法规 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法...
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拿到抵押的房子可以要求保全吗？详细阅读
根据我国有关法律的规定，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。也就是说，抵押的房屋是可以保全的，采取保全措施后，如果要拍卖，抵押权人和留置权人有优先受偿权。相关法规 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条...
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拿房产抵押贷款，都需要准备什么资料详细阅读
房地产抵押需要以下资料：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其...
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无产权证房屋可以办抵押贷款吗详细阅读
没有产权证的房子不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。无产权证的房屋属...
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未办理产权登记的房产证能抵押贷款吗详细阅读
未经产权登记的房地产不能抵押。因为房地产抵押登记需要提供以下文件，包括产权证：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料...
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被查封的房屋能抵押吗?详细阅读
被查封、扣押的财产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押，包括被查封、扣押的房地产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其...