贷款购房结婚证明必须提供吗
一、贷款购房结婚证明必须提供吗?
贷款买房一般需要提供婚姻关系证明，贷款买房需要准备的材料主要是：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
注：部分城市已完成民政局与房管局的信息对接，也可不用开具单身证明。
二、一般贷款买房流程是怎样的?
1、选择房产
购房者如想获得按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
全款买房时通常不需要提供婚姻关系证明，贷款买房除了要准备婚姻关系证明，还得准备好工资收入状况，婚后买房的要准备配偶的身份证，工资流水等相关材料，贷款买房时需要准备的这些材料，到时候开发商也会协助买房人办理的。
网站声明：本文“贷款购房结婚证明必须提供吗”资源信息来自互联网，以学习交流为目的，整合法律法规、政府官网及互联网相关知识，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
相关阅读
-
目前在中国18岁可以结婚吗详细阅读
最近有不少网友都在咨询，2018年的时候是不是只要年满了18周岁就是可以结婚的。需要注意，结婚年龄属于结婚条件中的一种，这是申请结婚登记的男女都必须要满足的。那如今在中国18岁可以结婚吗?下文中，律图小编就来为大家详细解答这个问题。 一、在中国18岁可以结婚吗? 我国《婚姻法》规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得...
-
结婚证补办需要什么手续？详细阅读
一、结婚证补办需要什么手续? 当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。补办须持证件：本人身份证、户口本;结婚证丢失证明;查档证明等。经查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证。登记结婚已经超过十年的夫妻想要补办结婚证，...
-
重办结婚证需要什么材料？详细阅读
一、重办结婚证需要什么材料? 当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件： 1、本人身份证、户口本。 2、结婚证丢失证明。(样式：我单位XXX与XX单位的XXX于XXXX年XX月XX日在X处登记结婚，至今仍是夫妻关系。因...
-
第二次结婚登记需要离婚证吗详细阅读
一、第二次结婚登记需要离婚证吗 第二次结婚是需要带离婚证的，这和办理结婚证需要携带的资料要求有关，办理结婚证需要以下材料。 办理结婚登记的内地居民应当出具： (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 办理结婚登记的香港居民、澳门...
-
补办结婚证的手续流程是怎样的详细阅读
一、补办结婚证的手续流程是怎样的 《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。 也就是说申请补办...
-
新婚姻法条例的详细内容是什么详细阅读
婚姻是一个细水长流的过程，其实成熟的婚姻应该是男女双方在日常柴米油盐生活的过程当中从爱情转换成为了亲情。可是，经营一段长久的婚姻真的不是单纯的凭着感情就能够走到最后的。我们出于对另一半负责任的态度，也应该了解一下新婚姻法条例的详细内容是什么?这是婚姻关系当中双方基本利益和其他家庭成员的重要法律依据。 ...
-
补办结婚证带什么材料？详细阅读
一、补办结婚证带什么材料 1、身份证 原件,一方为境外人员的,需提供有效身份证件 2、户口簿 原件,一方为境外人员的,需提供有效身份证件 3、结婚证 换发结婚证的需提供原结婚证,补办结婚证的无需提供此材料 4、结婚登记记录证明 婚姻登记档案保管部门出具的结婚登记记录证明(查档证明); 5、...
-
禁止结婚的近亲范围是怎样的详细阅读
一、禁止结婚的近亲范围是怎样的 婚姻法禁止结婚的血亲有两类： 1、直系血亲。包括父母子女间，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间。即父亲不能娶女儿为妻，母亲不能嫁儿子为夫。爷爷(姥爷)不能与孙女(外孙女)婚配，奶奶(姥姥)不能与孙子(外孙子)结合。 2、三代以内旁系血亲。包括：(1)同源于父母的兄弟姊妹(含同父异...
-
新婚姻法全文2021的详细内容是什么详细阅读
大家要知道爱情和婚姻这是截然不同的两种性质的，因爱结合组成的家庭，因为受到法律保护所以双方的事实婚姻关系在很多问题上就必须要依法啦处理的。因为双方存在的婚姻关系，所以其中还涉及到关于其他家庭成员，夫妻之间的各种权益等很多问题，所以到了适婚年纪以后，其实我们都应该了解一下新婚姻法全文详细内容是什么? 新婚姻...
-
2021涉外婚姻如何起诉离婚？涉外起诉离婚需要哪些材料？详细阅读
随着国家之间的交往越来越密切，许多人都结识了不少外国友人，甚至有些人与外国人已经谈婚论嫁了。不过需要主要的是涉外婚姻离婚的程序是比较麻烦的。所以接下来普法知识网小编将带来涉外婚姻如何起诉离婚的知识。请大家阅读并了解找法网小编为大家带来的文章。 2021涉外婚姻如何起诉离婚 1、法院收到起诉状，经审查认为符...