集体土地建厂房违法吗？集体土地拆迁怎么补偿
为了节省建造成本，有很多厂房都选择在农村地区进行建造。主要的原因就是由于农村的土地会比城镇土地相对来说要低一些，其次就是农村土地比较空旷，便于发展工业。为了帮助大家了解相关法律知识，今天我们就来聊一聊集体土地建厂房违法吗？集体土地拆迁怎么补偿？
近年来，随着乡村振兴的口号吹响，国家已经允许了企业入驻到农村集体土地。但是前提是必须要提前经过有关部门的审批，任何单位、组织及个人都不能够非法占用集体土地建造厂房。很多企业主为了节省企业的前期建造成本，选择在集体土地上的农用地上建造厂房。如果这种行为没有得到土地管理部门和城市规划部门的审批，这类厂房会被视为违章建筑，情节严重的还可能会遭到强制性拆除。
集体土地在面临房屋拆迁时，被拆迁人不仅可以拿到房屋价值的补偿，还能够拿到土地补偿。双重补偿这一点也是令城镇居民十分羡慕的一点。当集体土地面临房屋拆迁时，房屋价值补偿以及临时搬迁安置补助费用是分配给村集体居民所有的，这部分的补偿费用也是由拆迁单位直接和村民本人进行对接。土地补偿款有别于这两项补偿费用，拆迁单位会将及其土地的土地补偿款统一发放给村委会，然后由村委会召开全体村民大会来公平分配土地赔偿费用。
以上就是集体土地建厂房违法吗，集体土地拆迁怎么补偿的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，在集体土地上建造厂房是不被制止的，但是企业主在建造之前，必须要经过相关部门的审批，拿到建造许可证。如果大家对于建厂房还有任何疑问，欢迎提出咨询！
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