小区违章建筑违法吗？具体是要怎么来认定
随着城市建设不断地完善，使得我们的生活环境得到大大提高，但是总是有一些人为了自己的私利，而去建立一些违反城市规划管理的违章建筑行为。这种行为是没有经过国家相关部门的许可，直接忽视国家相关法律的规定，不仅危害到自身的安全和公共安全，更是损害到了我们共同的家园。所以小区违章建筑肯定是违法的，是要进行拆除的，接下来小编将为大家详细介绍小区违章建筑的一些相关知识。
小区的违章建筑是一种不顾及他人安全的行为，严重危害侵蚀了公共安全，可能会给自己和他人带来无法挽回的生命财产安全损失。这种行为也是非常严重影响到了社会公平，你想想国家不容许的建设，肯定是对其他人的合法权益有所危害的，而你为了自己的私欲侵害到了其他人的合法权益，肯定是会造成社会公平失去平衡的。有些违法建筑还严重影响了市容市貌，所以对于小区的业主进行一些建设是有要求的，超过要求建设的建筑大多数都是违章建筑，属于小区违章建筑有以下这些：
私自改变按照规划建设物业管理区域内的共用设施和公共建筑用途的;私自在物业管理区域内挖掘和占用道路、场地，严重损害其他业主共同利益的;私自利用物业共用设施设备、共用部位进行经营的;没有经过相关设计单位提出设计方案，私自变动建筑承重结构和主体的;私自将没有防水要求的阳台或者房间改造成厨房间和卫生间的;扩大承重墙上原来的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;损坏房子原来节能设施，以及其他影响使用安全和建筑结构的行为。
以上这些都是要进行整改和拆除的，并且会受到相应的处罚。因为违章建筑所得的收益，全部收回用于物业管理区域内物业共用设施设备、共用部位的维修和养护，如果有剩余的，根据业主大会的决定进行处理。
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