买小产权房碰到拆迁怎么办？对于小产权房如果搬迁怎么赔
对于小产权房相信了解的人并不多，一般的小产权房都是修建在农村的集体土地上，是村里为村集体成员修建的住宅楼，其房屋性质其实与农村的宅基地房屋是一样的。那么，这类小产权房遇到拆迁的时候有补偿吗？买小产权房碰到拆迁怎么办？
首先需要了解的一点是，根据我国相关的法律规定，凡是拆除合法的房屋，都应给与相应的补偿。所以说买小产权的房子和买大产权的房屋在遇到拆迁的时候都是一样的，会根据相关的拆迁政策拿到一定的补偿。
但是有一点不同的是，在买小产权房的时候，其是没有合法的不动产登记证的，因此在遇到拆迁安置的时候，是需要根据当地的实际相关政策来进行处理。因此买小产权房碰到拆迁的话，要积极的与拆迁人进行协商，尽量和谐的处理好补偿问题。
因为小产权房没有合法的不动产证，所以本身就存在很大的问题，没有遇到拆迁的话，一般问题不会影响到屋主的正常生活，但是一旦遇到拆迁，那么拆迁补偿是会发放给房屋实际所属人的。也就是说购买者在正常法律意义上来说并不属于房屋所属人，但是如果有相关的合同，那就视具体情况来定了。
买小产权房碰到拆迁怎么办？可以说购买小产权房的风险还是有的，虽然其相对便宜，但是相关的合法证件却并没有，而一旦遇到拆迁的话，极易产生纠纷。所以如果是购买小产权房的话，合同一定要拟定清楚，在拆迁的时候也要尽量的与拆迁方进行协商。如果实在是解决不了问题，也可以请相关律师来协助。
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