实务好书赠送 | 建设工程合同领域法律眼花缭乱，如何建立清晰的知识体系？

　　在法律的森林中，没有哪一条规则是孤立存在的。它们相互关联，彼此支撑，共同构成了一套严密的法律体系。

　　实务中，当一个法律人面对一个具体的法律问题时，他不仅需要从浩如烟海的法律文本中，准确找到与之相关的全部法律依据，还需要理解不同的法律依据之间的关联关系，根据它们的效力层级，在法律体系中所处的位置，以及各自的适用范围和制约条件，综合分析，才能做出判断。

　　因此，能否在自己的专业领域，构建起一套完整的知识体系，既掌握法律法规的整体架构，又明了不同规定之间的关联关系，甚至是细微处的适用差别，能够体系化地适用规则、分析问题，是一个法律人专业能力的重要体现。

　　而麦读的「中华人民共和国注释书」系列，正是试图从不同的专业领域出发，系统梳理，深度挖掘，以法条为枝干，将相关立法、行政法规、司法解释、司法文件、部门规章及规范性文件、地方法院规定，从所属的法律文本中一一摘出，按照逻辑层级关系进行编织排列，并以权威的参考观点与案例进行注释，力图呈现出一个专业领域法律体系的完整架构，帮助法律人构建一幅足够清晰明确的法律全景图。

　　今天要向大家推荐的，正是麦读注释书系列的第六本——《建设工程合同注释书》。

　　这是一本什么样的工具书？

　　聚焦建工领域

　　一本书构建完整法律体系

　　作为一个民法规范、行政监管和专业技术交叉的领域，建工合同纠纷案件专业性极强，案卷厚、术语多、法律关系复杂。它的调整基础是民法，但行政管制的公法介入又无处不在，现实中与劳动者保护的社会法常有牵连，发生纠纷时又要面对专属管辖等程序法的特别调整。不仅如此，长期的实践积淀形成了许多地方化、行业化的经验做法，要想通盘掌握并准确适用，难度可想而知。

　　而这本《建设工程合同注释书》，正是试图帮助法律人解决这一难题。它以《民法典》合同编建设工程合同章的法律条文为主干，内容全面，逻辑体系清晰。

　　以民法典第788条为例 ↓ 左右滑动试读

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　　具体而言，这本书的内容主要包括以下五个方面：

　　1、立法要点注释。

　　这一部分是从立法层面解读条文规定的诸多要点。基于实务考虑，这些要点主要涵盖概念定义、构成要件、注意事项等内容。为保证释义的权威性和精准性，注释内容均来自全国人大常委会法制工作委员会民法室组织编写的《中华人民共和国民法典释义及适用指南》 。

　　2、相关法律和司法规范。

　　这一部分包括了“相关立法”“行政法规”“司法解释”“司法文件”“部门规章及规范性文件”和“地方法院规定”。“司法解释”中，以最高人民法院相关庭室编写的司法解释理解与适用丛书中的观点为基础，对司法解释条文背后涉及的“隐形”规则进行了梳理和提炼，在本书中以司法解释条文及“要点注释”方式出现。

　　最高人民法院发布的其他通知、意见、会议纪要等内容，则统一归入到了“司法文件”当中。

　　关于“部门规章及规范性文件”，主要是国家发改委、住建部、财政部等国家部委发布的部门规章、规范性文件中，对于建设工程案件处理具有重要参考价值的相关规定。

　　至于“地方法院规定”，书中不仅将其中与被注释法条相关的部分分类列明，还在附录中整理了各地高级法院的完整版文件，以方便读者查阅。

　　3、参考性司法观点。

　　这一部分，主要对最高人民法院民事审判第一庭编写的《民事审判指导与参考》中刊登的案例、观点进行了统一的梳理、提炼。并对最高人民法院及相关业务庭室领导的重要讲话、最高人民法院法官撰写的业务文章中的要点，进行了收录与归纳总结。

　　4、相关案例。

　　为方便读者进行有效的类案检索，本书收录的案例，包含了最高人民法院相关的指导性案例、公报案例，裁判文书网中诸多有代表性的最高人民法院裁判生效案例，以及部分地方高级法院的公报案例。

　　5、编者说明。

　　注释书整体注重客观性、权威性，对于个别尚未形成实践共识的观点和案例，以编者说明的形式进行了叙述，希望以编者多年的实务经验，为读者理解难点与争议点，提供全方位的视角。

　　根据民法典条文梳理

　　附赠《新旧司法解释条文对照与说明》

　　无论是法律文件，还是参考性观点及实务案例，都会随着时间流逝而产生价值层面的变化，因此，这本书正在编纂的过程中，始终对“最新成果”保持着关注和梳理。举例来说，2020年9月施行的《保障中小企业款项支付条例》、2020年5月施行的《保障农民工工资支付条例》、2020年8月15日公布的《山东高院民一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》，相关规定均已收录其中。

　　而对于与最新司法解释、《民法典》规定不符的规定、观点、案例，编者也审慎甄别，一一进行了剔除。比如建设工程价款优先受偿权，在应付款之日被确定作为起算点以后，原来诸多以竣工之日为起算基础的案例，参考性就大打折扣，失去了原有的“典型”“参考”意义，因此不再收录。

　　融入编者多年实务经验

　　那么，继何帆、丁亮华、王静、许胜锋、薛政之后，第六本小红书的编者是谁？

　　史智军，河北邯郸人，北京师范大学法学博士研究生，现任职于北京市第三中级人民法院，兼任北京市法学会不动产法研究会理事，入选北京市政法系统“十百千”人才工程。

　　长期从事民商事审判实务及理论研究，数次荣获全国法院系统优秀案例分析评选活动二等奖、三等奖；审理并撰写的案例入选《中华人民共和国最高人民法院公报》案例、北京法院参阅案例；在《人民司法》《法律适用》等刊物发表论文40余篇。

　　你为什么需要这本小红书？

　　北京大学法学院教授常鹏翱、北京师范大学法学院教授徐胜萍、北京市朝阳区人民法院副院长齐晓丹、上海市第一中级人民法院审判长何建

　　联 合 推 荐

　　常鹏翱北京大学法学院教授、博士生导师，教育部「长江学者奖励计划」青年学者，北京市法学会不动产法研究会副会长

　　应经济发展和社会治理的需要，对同一法律现象，由不同法律从不同角度进行综合调整，是愈发常见的现实。在这样的现实中，忽略任一调整手段，都可能造成规范漏缺和认知漏洞，这样就形成了「领域法」。建设工程合同就是「领域法」的典型，其调整基础是民法，但行政管制的公法介入又无时不在，时常还能看到劳动者保护的社会法影子，发生纠纷时又要面对专属管辖等程序法的特别调整。可以说，要想全面准确地把握建设工程这一法律现象，就应当融洽地理解前述法律调整资源。要做到这一点绝非易事，不仅因为我国的相关法源多、法律层次多，还因为长期的实践积淀形成了地方化、行业化的经验做法，要通盘掌握并准确适用，难度可想而知。幸好，《建设工程合同注释书》能帮助我们走出这种信息困境。它以民法典的「建设工程合同」一章为基本盘，对其中每一条文进行全方位、系统化地注解，并从司法实践者的角度，对诸多争点和难点提供了翔实、明晰的方案，充分融合了诸多法律调整手段，恰当展现了建设工程合同的「领域法」特质。对于广大法律从业者而言，《建设工程合同注释书》是一本质量上乘的工具书。

　　徐胜萍北京师范大学法学院教授、博士生导师

　　法律人在对法典条文理解和运用时，经常需要借助大量的「辅助性」资料，但这些资料往往数量多、分布广，且相互间不乏矛盾之处，因此，对这些资料取舍、编排进而形成一本高质量的工具书，并非易事。纵观《建设工程合同注释书》，显著的特点之一是体系的科学性，以被注释的条文为纲，以客观性的相关资料为主，将实体与程序、注释与说明妥当地融为一体；特点之二是材料的全面性，作者立足理论和实践，从相关立法、行政法规到司法解释、规范性文件、最高人民法院判例，一一甄别选择，殊为难得。相信这本用心之作，会成为很多专业人士的常备书籍。

　　齐晓丹北京市朝阳区人民法院副院长、法学博士，第一届北京市法院司法实务研究专家

　　《建设工程合同注释书》立足司法实践，对建设工程领域中庞杂的法律及相关规范进行了系统的整理，具有很高的实务价值。作为长期深耕建设工程领域的法官，写作者的「匠心」在书中有不少体现，择其三处举例。一是权威性观点的整理，该书包含了历年最高人民法院的相关答复、会议纪要和《民事审判指导与参考》中的案例、观点；二是代表性案例的选取，包含了最高人民法院公报、裁判案例以及地方高院的典型案例；三是地方高院指导意见的对比，该书在注释中列明了地方法院的相关规定，附录了地方高院的规范性文件，以供实践参考。

　　何建 上海市第一中级人民法院审判长，法学博士、博士后，中国法学会案例法学研究会理事

　　在民法典生效实施之际，《建设工程合同注释书》的出版，可谓恰逢其时。建设工程合同纠纷案件专业性强、审理周期长，法律条文少、规范性文件多，作者以条文注释的方式，将民法典「建设工程合同」这一章所涉及的法律规定、权威案例及裁判要旨、焦点问题及地方法院意见等内容全景式地呈现在读者面前，极大地节省了我们查阅法条或司法解释、检索类案的时间。整体来看，该书的内容清晰、层次分明，所列案例也兼具权威性和针对性，是一本不可多得的法律人案头常备之书。

　　书友福利1建设工程实务讲座

　　讲座 麦读特别邀请了作者史智军法官，为书友做一次讲座分享：《建设工程施工合同新司法解释逐条精解》。

　　凡在麦读书店购买《建设工程合同注释书》的读者，添加麦读编辑浅浅，就可以加入「麦读建工实务读者群」，免费收听讲座（可回听）。

　　书友福利2同行交流群

　　实务交流在麦读书店购书后即可添加麦读编辑，加入「麦读建工实务读者群」，与更多建工领域同行交流切磋。

　　书友福利3建工必备双册套装

　　赠法律人专属日程本

　　《建设工程合同注释书》和《招标投标法注释书》是麦读「中华人民共和国注释书」系列的第6本和第7本。这个系列，试图从不同的专业领域出发，系统梳理，深度挖掘，依照相同的体例，按照逻辑层级关系进行编织排列，力图呈现出一个专业领域法律体系的完整架构，打造一套法律人手边必备的法律「红宝书」。

　　考虑到建工业务与招标投标法的紧密关联性，我们特别推出了两本书的双册套装，购买即加送价值59元的法律人时间管理手册-麦读开庭本一本。

　　《招标投标法注释书》，沿用了小红书固有的体例，由在相关领域出版过诸多著作的白如银老师撰写。白老师为国有企业一级法律顾问、正高级经济师，国家电网公司专业领军人才，华北电力大学电力立法研究中心兼职研究员。

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