房产税将“这样”收取?财政部“一锤定音”,二套房的业主注意了
房产税将“这样”收取？财政部“一锤定音”，二套房的业主注意了
对于房产税，各方的意见不一，还没有买房的人是心情急切，希望快一点推出，而已经有房的或者有多套房的人，则大多持反对态度，而对于那些专业炒房者，可以说更是一个坏消息。
那么 "房产税"到底会不会实行呢？这不最近国家财政部表态了，要积极稳妥推进房地产税立法，那就意味着这一政策已经被国家有关部门开始着手筹划了，意思是已经挂上号了，开始制定实施细则，就看什么时候推出了。
房产税出台肯定是势在必行，但是房产税之后是怎么征收房产税呢？
不少经济学家专家认为，房产税的征收肯定会按照阶梯式征收，房子越多，缴纳的房产税比例就越高。
对于这个问题，财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞在接受采访时表示，房产税出台之前做好了齐全准备，出台之后会有具体的征收标准和体系，比如设置40平方米/人的免征面积，对于一个家庭超出免征面积的部分按照房产市场价值1%征收，如果超过的很多，就再按照阶梯式征收标准征收房产税。
比如一个家庭3个人，一套房子120平方米的话，就刚好符合免征面积，就不需要缴纳房产税。如果一家三口一套房子160平方米，那么就有40平方米的部分需要缴纳房产税，如果房价1.5万元/平方米的话，总价60万就需要缴纳6000元/年的房产税。
财政部坦言，2套房以上业主要留意了
当然，这只是最基础的征收标准，对于很多人都有2套以上房子，根据央行调查组的数据显示，我们国家超过45%的城镇家庭都有2套以上房子。对于拥有两套以上房子的家庭，基本上都已经超过了房产税免征面积。如果超过免征面积太多，比如很多人持有大量的房产，对于这类情况还会按照阶梯式标准来征收房产税，超出比例越多，征收房产税比例就会越高。
那么，在房产税的压力下，以后二手房和租赁市场的房源也就会越来越多，不仅会让房价慢慢回归合理水平，也可以有效降低房租租金。
租房必看！2021年起，《民法典》租赁合同增3项新规
1、设立居住权的房屋不能租！
一旦你承租了设立居住权的住宅，你的租赁合同将被认定为无效。有人会质疑：以前从来没有遇到过这事。
在2021年之前，没有任何房屋设立了居住权，因为法律还没有规定。但是从明年开始，大量房屋将可能设置居住权，这样的房屋将被视为租房雷区，千万不能去碰，因为法律不允许出租。
法律风险提示：租房人应当要求在《房屋租赁合同》中写明：“该房屋没有设立居住权，且在租赁期间也不得新设居住权。否则出租人应承担****元违约金。”
2、房东卖房，租户可以继续住。
总有一些房东为了卖掉房子，就强横要求租户解约，有的不仅态度不好，甚至还不给补偿，让人气愤。现在他们不敢这样做了，只要合同没到期，即使房子卖出去，租户也能继续住。
3、租房人享有优先租赁权，不用担心租期到了被赶出去！
除非是居住特别不满意，租房人都不太愿意搬家：一是搬家特别辛苦；二是会增加很多成本和费用。
但是现实生活中经常发生这样的事，合同到期后，房东告诉租房人，我不想再租给你了，租房人只能到处去找新的房源。这种事情从明年开始结束了，法律明确规定房屋承租人享有优先承租权。
在生活的其他方面，《民法典》也有了许多新的内容，涉及百姓社会活动的各个方面。例如：
①：被高空抛物砸伤，难以找到抛洒物品的人时，除能够证明自己不是侵权人外，其他有可能加害的对象需要共同分担责任。
②：小区共有场所取得的广告费和停车费，不属于物业所有，而属于业主共有。如果物业私自收入囊中，业主们有权起诉。
③：勇救溺水的孩童，救治途中造成小孩局部受伤的，施救者不用承担责任。
当今社会，有很多人因不懂法而被人欺负，不懂法而吃大亏，学习一些法律知识，对于保障自己的权益是非常必要的。
一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。
网站声明：本文“房产税将“这样”收取?财政部“一锤定音”,二套房的业主注意了”资源信息来自互联网，以学习交流为目的，整合法律法规、政府官网及互联网相关知识，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
相关阅读
-
什么人可以获得共和国勋章？被授予共和国勋章享受什么待遇详细阅读
近日，为了隆重表彰在抗击新冠肺炎疫情斗争中作出杰出贡献的功勋模范人物。根据第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议的决定，授予被钟南山共和国勋章。在他之前，8人获颁这一最高荣誉勋章。他们都为国家作出了重大的贡献，是人民的脊梁，民族的英雄，那么什么人可以获得共和国勋章?被授予共和国勋章享受哪些待遇的?下面由...
-
2021治安处罚会留案底吗？治安处罚会影响政审吗？详细阅读
大家都听说过政审，那么什么是政审，政审的作用是什么，治安处罚会不会影响政审。小编今天就带大家来看一下治安处罚会影响政审吗这个问题及其后续问题。关于这些问题，普法知识网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。 违反治安管理的行为有哪些? 这涉及到社会生活的各个领域，包括： 1、扰乱公共秩序的行为。如扰乱机关、团体...
-
2022年为了2万元起诉值得吗?起诉能要回来吗?详细阅读
虽然向法院起诉是有效解决债务问题的方式之一，但是向法院起诉同样是需要支付费用的。有些人会认为不值得去起诉，那么为了2万元起诉值得吗?起诉能要回来吗?法院几天受理呢?针对这些疑问，法律知识网小编整理了相关法律知识内容，希望有所帮助。为了2万元起诉值得吗 为了2万元向法院起诉是值得的!诉讼标的额2万元，案件受理费算...
-
非法狩猎野猪构成什么犯罪？详细阅读
河南南阳，因野猪糟蹋庄稼，导致农田麦子损失30多亩，100多亩玉米也被吃了70多亩，庄稼绝收。农民夫妻为保护庄稼三个月内猎杀8只野猪被判刑。那么野猪也属于保护动物吗？猎杀野猪会构成什么犯罪呢？ 按照规定，野猪虽然不是重点保护野生动物，但被列入《国家保护的有益的或者有重要经济、科学研究价值的陆生野生动物名录》，属于国家三...
-
2022国家法定产假是多少天？产假工资发放标准2022详细阅读
什么是产假产假，是指职业女性根据法律规定享有的休假权利，从产前到产后，一般有98天。普法知识网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。 2022国家法定产假是多少天? 国家法定产假是98天。 《女职工劳动保护特别规定》第七条规定，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生...
-
惩治高铁霸座行为就应拿出法律这把“利剑”详细阅读
近日，在连云港赣榆开往温州南的G7585次列车上，男子颜某为方便自己下车执意坐在靠过道的座位上，列车工作人员进行劝导，颜某拒不配合，并用手机公放哀乐。乘警口头警告无效后，将颜某强制带离车厢。最终，颜某因霸座行为扰乱列车秩序且情节严重被铁路警方处以行政拘留6日的处罚。（来源：央视网） 霸座不文明不说，更有可能触犯法律。此次...
-
换驾驶证需要准备什么资料？2022更换驾驶证去哪里办理？详细阅读
驾驶证需要换证的。换证需要准备照片跟体检合格证明。下面跟法律知识网小编一起去看看吧换驾驶证需要准备什么资料以及更换驾驶证需要多久。换驾驶证需要准备什么资料? 1、准备2张一寸照片，体检合格证明，其中的一张照片贴在体检表的右上方，另一张留着换新证用。 2、携带身份证、驾驶证，到办证大厅，填写换证申请表，然后把...
-
2022深圳婚假法定多少天?深圳婚假是领证多久后有效?详细阅读
按照法定年龄结婚的男女，可依法享受婚假待遇。不同城市的婚假规定可能不一样，今天法律知识网小编整理了2022深圳婚假法定多少天?深圳婚假是领证多久后有效的法律知识内容，欢迎往下阅读了解，希望有所帮助。...
-
拖欠工资举报电话是多少？公司拖欠工资到哪里投诉？详细阅读
很多企业都经常会出现拖欠工资的情况，很多人由于不了解这方面的知识都只有放弃索赔。那么，当我们遇到这种情况的时候应该拨打什么电话进行举报呢?应该去哪里投诉呢?法律关于公司拖欠工自的规定又有哪些呢?下面，普法知识网小编将针对上述问题做出详细解答，希望能够解开大家的疑惑。 拖欠工资举报电话是多少? 对于拖欠工资的...
-
郑州律师事务所排行榜 郑州10大律师事务所排行一览详细阅读
郑州十大律师事务所排名，参考12348河南法网所提供的410所郑州的律师事务所信息，并且根据律所的规模与律所的律师数量，选出了以下郑州十大律师事务所。此排名不分先后，仅供社会各界参考。 郑州10大律师事务所排行一览 1、金博大律师事务所 金博大律师事务所成立于1997年6月8日，隶属于河南省司法厅。在郑州、北京、上海和...