重庆二手房交易流程（为什么重庆刚需购房者打算先买二手房过渡了）

2021年重庆楼市真的是特别的热，特别的火，全国人民似乎都在讨论这座城市的房价走势。

说来也奇怪，最近这段时间很多重庆的刚需一族，购房者想在这里买二手房过渡一下。

但他们却不知道，在重庆购买二手房究竟需要注意些什么问题呢？#重庆#

1，为什么重庆的刚需朋友突然想买二手房过度了？

每一件事情发生背后一定是有原因的，重庆的刚需一族突然想在这里购买，二手房过度一定是有原因的。

那么到底是什么原因呢？是因为要结婚了，还是因为工作的居住需要？

01，重庆新房癌特别严重。

有关注重庆房地产市场的朋友都知道，重庆的新房癌是特别严重的。

怎么来理解呢？也就是说绝大部分重庆土著他们不愿意购买二手房，他们只愿意去购买一手房。

一方面是重庆的房价一直处于城市的低位，买起来不是特别的困难。

另外一方面是因为他们总觉得二手房是别人使用过的，他们想买新的房子来重新装修居住。

02，为何突然重庆的刚需想买二手房过度？

其实啊，当你去关注重庆这座城市房地产市场的时候，你会发现这些年重庆的房价涨势非常的迅猛。

完全可以用全款变首付，首付变厕所，地段越买越偏，面积越来越小来形容。

所以啊，重庆的刚需朋友突然有了思维的转变，他们不会再等到自己凑够全款再买房了。

他们想要赶紧购买一套二手房进行过度，免得房价迅速的涨起来，自己连上车的机会都没有。

2，刚需在重庆买二手房，到底需要特别注意些什么呢？

作为重庆的刚需朋友，现在特别慌了，想在重庆买二手房，但是一定要注意这样的一些问题。

因为购买二手房是特别复杂的，而现在的重庆楼市也正处于一个上涨期。

01，选择诚心出售的房源购买。

我们都知道一旦楼市进入了上涨期，购买二手房就不太容易，业主很可能在中途提价悔单。

而最近重庆的一些购房者已经遇到这样的问题了，哪怕缴纳定金，业主也有恃无恐的涨价。

所以作为刚需朋友是伤不起的，在重庆购买二手房的时候，一定要寻找那种真正诚心出售的二手房。

所以你要去找到那种好的中介，让他去帮你寻找那种诚心出售的业主，这些业主一般都是高素质，比如教师，公务员等等相对来说要好一些。

02，注意自己的购买力和持有能力。

另外刚需朋友第1次买房考虑的问题很多，所以啊，你一定要先衡量自己的购买力以及持有的能力。

你需要先看看自己手里的资金到底有多少，月收入是多少，这样才可以调整买房的地段和户型大小。

最起码我们要利用自己手里的资金，完全够首付款买得起房，这样你才能够及时的购房上车。

同时呢，我们也要衡量自己的月收入，除去房贷之后是否够自己的日常开销，这一点也非常重要。

……

的确如此，我认为之所以最近这段时间重庆的刚需朋友想要购买二手房过多，这样的思维转变是因为重庆的房价在上涨。

说到底，这些朋友，害怕自己未来买不起房，他们不会再去一味的等待新房。

因为重庆楼市最近是非常热的一手房市场里面刚需楼盘刚改楼盘完全断货了，没有产品可以销售，估计要等到年底了。

而重庆第1次集中供地都是高溢价，高地价，马上第2次集中供地又要来了，说不定今年的新房就会涨价，刚需朋友是伤不起的。