宅基地补偿（农村宅基地闲置多久会被收回）

近年来，我国对农村的宅基地进行了改革，在改革的过程中，发现农村很多宅基地和住房都长期闲置，这成为了农村地区非常普遍的现象。这是由于大量农村居民们进城务工，并在城市买房落户，很多农村的宅地基和住房都遭到了闲置浪费，闲置宅基地主要是农村长期闲置未恢复建房使用、未进行复垦用于建房的土地，那么农村宅基地闲置多久会被收回？有补偿吗？该如何处理？下面小编就2021闲置宅基地政策为大家作出解读，我们一起来看看。

农村宅基地闲置多久会被收回？

1、很多农村居民原本打算在农村自建房屋，于是早早就申请了宅基地，但是由于外出务工，很多农民朋友就在城市购买了住房，后来也并未回到农村修建房屋，从而导致已经审批的宅基地闲置下来，这类宅基地在闲置两年后，村集体会将其收回。

2、还有一部分农民，原本在农村拥有房屋，因常年外出，导致农村的住房倒塌，宅基地也并没有再恢复使用，这类情况下的宅基地，在闲置两年后村集体也是有权收回的。

目前在农村宅基地的改革中，这三类闲置宅基地是会被农村集体组织收回的：

一是空闲、房屋倒塌超过两年以上且未恢复使用的宅基地；

二是农村无主的空心房屋和宅基地；

三是农村居民有偿退出的闲置宅基地。

闲置宅基地收回有补偿吗？

1、闲置宅基地未超过两年

一般情况下，宅基地的闲置时间如果未超过两年，在被征收时，会按照土地使用证上所记载的土地使用面积来进行补偿，补偿的时候，村集体可以给村民重新分配宅基地，也可以按照地方政府所批准的征地补偿方案来进行补偿。不过农村宅基地是属于村集体所有，这部分补偿归村集体所有，然后再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。据了解，目前部分试点地区的宅基地补偿在十万到二十万左右。

2、闲置宅基地超过两年

如果申请后，超过两年没盖房子的闲置宅基地是没有补贴的，且村集体有权收回宅基地。

闲置宅基地如何处理？

1、闲置宅基地复垦

宅基地复垦，就是将闲置宅基地复垦为耕地，这样既可以将闲置的土地资源利用起来，增加耕地面积，又可以为当地的农村发展产业、带动农民致富创造空间。新复垦的农田可以对外公开招租，由专业大户来种植，当地的村民可以作为股东分红。

2、闲置宅基地盘活利用

闲置宅基地盘活利用，国家会鼓励农村居民采取转让、流转、有偿退出的方式来盘活闲置宅基地资源。同时，农村居民还能够利用闲置宅基地及闲置住房来发展农家乐、民宿、乡村旅游等，推动乡村产业的发展，提高农村闲置宅基地的使用。

综上就是关于农村闲置宅基地的政策解读，在农村宅基地改革中，农村居民闲置、房屋倒塌超过两年及农村居民自愿有偿退出的宅基地，才会被村集体组织收回，而农村居民合法拥有的宅基地，是不会被农村集体组织收回的。农村闲置宅基地收回后会进行复垦或者盘活利用，当然也会分配给农村集体组织申请宅基地建房的群体。各地由于地区存在一定差异，具体政策也会有所差别，农民朋友们为了避免宅基地被收回，一定要提前了解相关政策，避免不必要的麻烦。

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