为逃税签订阴阳合同，阳合同主要条款无效

　　案例介绍　　2008年5月3日，业主骆先生与余小姐及深圳世华房地产投资顾问公司签订《深圳市二手房预约买卖及居间合同》，将自有物业深圳市罗湖区龙园山庄某房屋以299842元售于余小姐，约定如任何一方违约应按总房价的20%支付对方违约金。同日，双方根据中介提供的格式合同又签订《补偿协议》，约定原合同约定的价格仅作为买卖双方...

发布于：2022-03-15

哪些情况应当认定为工伤？

　　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：　　（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；　　（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；　　（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；　　（四）患职业病的；　　（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下...

发布于：2022-03-15

申请认定工伤应当提交那些材料？

　　提出工伤认定申请应当提交下列材料：　　（一）工伤认定申请表；　　（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；　　（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。　　工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。　　工伤认定申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门...

发布于：2022-03-15

夫妻财产约定协议的效力

　　夫妻财产约定协议的效力是指夫妻就财产关系进行约定后，对双方当事人及第三人发生法律上的约束力。约定的效力，可分为对内（指夫妻双方）效力与对外（指第三人）效力。　　夫妻财产约定协议对夫妻双方均具有法律效力，它等于在夫妻之间形成了有关财产管理、使用、处分的原则界限。有了它，如果丈夫向妻子借钱不还，妻子有权利持借据和财产...

发布于：2022-03-15

签订离婚协议书后反悔，是否有效

　　签订离婚协议书后反悔，是否有效　签订离婚协议书后反悔，是否有效离婚协议书如此约定：1、双方均同意离婚；2、婚生子某某由男方抚养，女方每月支付抚养费200元；3、婚后共同财产某某处房屋一幢归女方。　　后去民政部门办离婚证时，男方反悔，无果。　　现女方诉至法院，请求：1、离婚；2、孩子由男方抚养；女方出抚养费。3、婚后房屋归女方。...

发布于：2022-03-15

车子过户可以委托么

　　车子在我们生活中，是每家每户出行的重要的工具，车子过户程序我们要了解清楚。车子过户可以委托么？接下来，法律知识网小编来为大家详细地解答这个法律问题。希望大家在看完下面的内容后，能够了解一些关于车子办理过户方面的知识。　　一、车子过户可以委托么　　可以由委托人或者代理人代理过户二手车。　　二手车过户手续：　　...

发布于：2022-03-15

不动产物权变动的条件

　　我们都知道，在购买了房屋之后，要及时办理不动产产权证书，这样可以更好的保护自己的合法权益，办理了不动产登记之后，我们就拥有了房屋的所有权，也就是物权，在发生变更的时候，也要按照法律规定的流程进行，并不是想变更就变更的，那么不动产物权变动的条件是怎样？下面法律知识网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。　　一、不动...

发布于：2022-03-15

涉外房地产得主要内容

　　本文主要介绍了涉外房地产的主要内容，主要包括外向型房地产和引进外资开发房地产两个方面。　　涉外房地产主要包括以下二个方面的内容：　　1.外向型房地产　　外向型房地产是指建造商品房向境外人士销售。它又包括两个方面的内容，一是我们通常所说的外销商品房，二是中资直接在海外投资开发并在当地经营销售房地产。　　目前...

发布于：2022-03-15

物权的种类有哪些

　　现在，随着人们的法律意识增强，大家对于物权保护的意识也越来越重视，那么物权的种类有哪些？物权的保护方式有哪些？物权请求权的诉讼时效是多久？针对这几个问题下面法律知识网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。　　一、物权的种类有哪些　　物权法中所规定的物权种类三大类：所有权、用益物权和担保物权。　　所有权是构...

发布于：2022-03-15

物权的内容分类是什么

　　物权就是公民享有对自己财物的所有权和他物权，是任何人都不能侵犯的。物权的内容分类是什么呢？下面，法律知识网小编为大家介绍关于物权的内容分类，希望对大家了解物权有所帮助。　　一、物权的概念　　指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。　　或者说，指自然人、法人直接支...

发布于：2022-03-15

所有权与他物权关系的规定

　　第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。　　他物权是指基于所有权而发生的物权，其与作为自物权的所有权相对应，二者共同构成整个物权体系。他物权的特征：他物权是在他人所有物上设定的物权;他物权是派生于所有权的物权;他物权是所有...

发布于：2022-03-15

[物权一般]动产交付的不同类型

　　动产交付总共有四种类型：现实交付、简易交付、占有改定和指示交付。　　现实交付，是指动产的让与人，将其对于动产的现实的直接的支配力移转于受让人。也是最为常见的交付方式。出让人亦须有交付物之意思。　　简易交付，指受让人已经占有或持有动产，与出让人达成合意就完成了交付，又称无形交付。如甲将A物借于乙，后与乙签订买卖A...

发布于：2021-08-17

什么是简易交付

　　简易交付又称"无形交付"或"在手交付"，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需现在为现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效力。...

发布于：2021-08-17

夫妻过户车辆交税吗

　　过户都是需要交过户交易税的，交易税是按车辆评估价算的个人2.8%，单位的4%收取。夫妻间车辆转移有两种办法，夫妻进行车辆变更登记和进行车辆过户。接下来，法律知识网的小编为您介绍夫妻过户车辆交税吗的相关内容！欢迎阅读！　　一、夫妻过户车辆交税吗　　夫妻过户车辆交税。　　夫妻间车辆转移有两种办法：　　第一种：夫妻进行车辆...

发布于：2021-08-17

遗失物是否适用善意取得制度

　　生活中，当我们不小心丢掉一些贵重物品的时候，肯定也非常着急，并且希望拾得人可以还回来。与此同时，对于拾得人来说，并无权占有遗失物，但是在某些特殊情况下，即使占有别人的遗失物，其实也并不是主观恶意的。那么遗失物是否适用善意取得制度呢？以下将由法律知识网小编为您一一解答。　　一、遗失物是否适用善意取得制度　　遗失物原...

发布于：2021-08-17

车辆夫妻变更之间需要过户吗

　　当小情侣结婚之后，两人的财产一般都会混在一起使用，部分夫妻还会将原本只属于自己的汽车权属进行变更，加上对方的名字。那么车辆夫妻变更之间需要过户吗？接下来就由法律知识网小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。　　一、车辆夫妻之间变更需要过户吗　　变更必须是共同财产，如果变更前是个人财产，变更后变为共同财产。过户可...

发布于：2021-08-17