房屋租金问题

　　涉及房屋租金的问题处理如下：租赁合同有效期内未经承租人同意，出租人无权单方面提高租金，承租人以此为由解除合同，应承担相应的违约责任；承租人延期支付租金的出租人有权扣除相应的押金，催缴后未支付的出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任，有权收回房屋。相关法规　　《民法典》第七百二十一条　承租人应当按照约定的期...

发布于：2021-11-25

房屋质量纠纷诉讼时效是多少年

　　房屋质量诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，权利受到损害之日起20年以上的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。相关法规　　《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损...

发布于：2021-11-25

房屋赠送面积是怎么交费的？

　　赠送面积按房屋登记面积支付，产权登记前不按房屋买卖合同记载的建筑面积支付，登记后据实结算，根据房屋登记簿登记面积多退少补。相关法规　　国务院关于深化城镇住房制度改革的决定...

发布于：2021-11-25

房屋面积误差太大怎么办

　　房屋面积误差不超过3％如实结算房价；超过3％买受人可以选择解除合同，卖受人返还已付房款和利息；买受人继续履行的，可以根据面积误差比例和约定价格决定由买受人补足，卖受人独立承担，卖受人返还或双倍返还。相关法规　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条...

发布于：2021-11-25

打人致伤多少钱赔偿

　　受害者受到人身损害，医疗费用和误工减少的收入包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务者必须赔偿。受害者因伤害而发生障碍的，增加生活上支出的必要费用和失去劳动力的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养者的生活费、康复护理、继续治疗实际发生的必要康复费、护...

发布于：2021-11-25

打架导致人死亡应该怎么判？

　　吵架致人死亡，构成故意伤害罪，应当根据具体犯罪情节量刑，最高可以判处死刑。《刑法》第十四条规定，明知自己的行为会对社会造成危害，并希望或者放任其发生，构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪应当承担刑事责任。《刑法》第二百三十四条第二款规定，故意伤害他人身体致人死亡的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的...

发布于：2021-11-25

打架造成轻微伤后坐牢，取保候审后还会判刑吗？

　　等待审判只是刑事强制措施，不是判决的刑罚。如果构成犯罪，还会被判刑。《刑事诉讼法》第71条等待审查的嫌疑犯，被告人必须遵守以下规定：（1）未经执行机关批准不得离开居住的市、县（2）地址、职场和联系方式发生变的，在24小时内向执行机关报告（3）在送信息时立即发生事件（4）不得以任何形式干扰证人作证（5）不得破坏、伪造证据或供词。人民法...

发布于：2021-11-25

霸王劳动合同法规定的主要内容是什么

　　现实生活中，少数用人单位在劳动合同中设立了霸王条款，使劳动合同成为侵犯劳动者合法权益的隐性地区。提醒用人单位和广大劳动者，劳动合同中非法设定的霸王条款无效。在实践中，霸王劳动合同条款主要包括以下几类：霸王条款一：收取押金或扣押证明。少数用人单位利用劳动者急于求职的心理，要求员工在劳动合同中提供担保，或以定金、保...

发布于：2021-11-24

什么叫工期

　　所谓工期延期，是指承包商根据法律和合同对工期延期的事实状态进行的变更，即工期延期是事实，但由于符合法律或双方约定的一些条件，双方就事件造成的延期天数达成一致。工期延期需要满足以下条件：1。施工过程中，发包人经常要求承包人增加工程量，必然导致工期增加。在这种情况下，工期自然顺延。2、如果发包人在施工过程中改变设计，由...

发布于：2021-11-24

什么是工期顺延？

　　所谓工期延期，是指承包商根据法律和合同对工期延期的事实状态进行的变更，即工期延期是事实，但由于符合法律或双方约定的一些条件，双方就事件造成的延期天数达成一致。工期延期需要满足以下条件：1。施工过程中，发包人经常要求承包人增加工程量，必然导致工期增加。在这种情况下，工期自然顺延。2、如果发包人在施工过程中改变设计，由...

发布于：2021-11-24

如何定义伪造合同罪

　　伪造合同是什么罪？？在实践中，伪造合同一般被认定为合同诈骗罪。刑法第二百二十四条规定，有下列情形之一的，以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中骗取对方财产，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处...

发布于：2021-11-24

工期什么算顺延怎么算得

　　所谓工期延期，是指承包商根据法律和合同对工期延期的事实状态进行的变更，即工期延期是事实，但由于符合法律或双方约定的一些条件，双方就事件造成的延期天数达成一致。工期延期需要满足以下条件：1。施工过程中，发包人经常要求承包人增加工程量，必然导致工期增加。在这种情况下，工期自然顺延。2、如果发包人在施工过程中改变设计，由...

发布于：2021-11-24

工期顺延是怎么回事

　　所谓工期延期，是指承包商根据法律和合同对工期延期的事实状态进行的变更，即工期延期是事实，但由于符合法律或双方约定的一些条件，双方就事件造成的延期天数达成一致。工期顺延需要满足以下条件：1、工程量增加施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。在这种情况下，工期自然顺延。2、如果发包人在施工...

发布于：2021-11-24

建筑工程规划许可证办理流程

　　建设工程规划许可证由城市规划行政主管部门依法颁发，确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的办理流程是怎样的？首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案的技术审查，当天向并联审批部门发出《建筑设计方案并联审批通知书》。随后，各并联审批部门在收到《建筑设计方案并联审批通知书》后3个工...

发布于：2021-11-24

建筑规划许可证办理流程

　　建设工程规划许可证由城市规划行政主管部门依法颁发，确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的办理流程是怎样的？首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案的技术审查，当天向并联审批部门发出《建筑设计方案并联审批通知书》。随后，各并联审批部门在收到《建筑设计方案并联审批通知书》后3个工...

发布于：2021-11-24

建设工程规划许可证怎么办理？

　　建设工程规划许可证是由城市规划行政主管部门依法颁发的，确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证怎么办？首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案的技术审查，当天向并联审批部门发出《建筑设计方案并联审批通知书》。随后，各并联审批部门在收到《建筑设计方案并联审批通知书》后3个工作日内提...

发布于：2021-11-24