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民间借贷一般多久能通过强制执行详细阅读
强制执行期限为六个月。人民法院自收到申请执行书之日起六个月以上未执行的，可以向上级人民法院申请执行。经审查，上级人民法院可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起六个月以上未执行的，可以向上...
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民间借贷可以撤诉吗，需要多久可以起诉详细阅读
事实上，对于一般案件，没有时间限制。原告向人民法院申请撤诉或者按照撤诉处理的案件，可以再次起诉。根据《民事诉讼法司法解释》第二百一十四条的规定，原告撤诉或者人民法院按照撤诉处理后，原告以同样的诉讼请求再次起诉的，人民法院应当受理。也就是说，原告在法院没有审理案件事实而是因程序问题撤诉或者按照撤诉处理后，可以再次...
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民间借贷案，执行受理，判决应该等多久详细阅读
民事借贷案件法院判决后，申请人申请法院执行，人民法院自收到申请执行书之日起6个月内完成执行。超过6个月未执行的，申请人可以向上级人民法院申请执行。经审查，上级人民法院可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。相关法规 《中华人民共和国民事诉讼》第二百二十六条人民法院...
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没有房产证的房子能抵押吗详细阅读
没有产权证的房子不能抵押。因为房子没有产权证，属于有争议的房子，这种房子不能抵押。我国法律规定下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制...
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现行的民法典中没登记过抵押权的房产还能过户吗详细阅读
未登记抵押权是否有效，取决于动产和不动产。根据《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。登记时设立抵押权。第四百零三条动产抵押的，抵押权在抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。相关法规 《民法典》第四百零二条、第四...
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私人贷款还不上了怎么办？详细阅读
高利贷部分不受法律保护，借款人只能偿还本金和法律规定范围内的利息。根据我国有关法律，贷款人要求借款人按合同约定的利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的除外。前款所称一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心从2019年8月20日起每...
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买房子为什么不能抵押贷款详细阅读
以下房屋不能办理抵押贷款：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。相关法规 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条...
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无产权证的房子可以进行办理房产证吗详细阅读
无产权证的房产是不允许交易的。我国法律规定下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，但不符合法律规定的条件；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他...
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最新版按揭房产证已下来，可以买卖吗详细阅读
抵押房产证没下来一般不能买卖。但是，如果银行同意，房屋可以转让，所得款项优先偿还银行贷款。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。相关法规 https://www.66law.cn/t...
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如何办理房屋赠送过户手续详细阅读
一、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。二、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。去公证处办理公证手续。4、房屋赠与当事人向房屋所在地房地产交易中心申请转让登记。赠与人将房屋交付给受赠人。相关法规 https://www.66law.cn/tiaoli/8.aspx#第六十一条《中华人民共和国...
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婚后房产过户婚前买房能否办理过户手续？详细阅读
办理房产证过户需要直接到当地房地产交易中进行心理处理，除双方当事人到场外，还需携带身份证、户口本等多种资料证件。根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法...
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已经备案设置抵押的房产怎么转让，过户流程是怎样详细阅读
转让设置抵押权的房地产，应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。相关法规 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条...
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户主死亡怎么过户?详细阅读
户主死亡房产按以下步骤过户：1。房屋评估：评估公司对房屋的市值进行评估。2、继承公证：房地产继承人携带死亡证明、合法继承人名单证明和遗嘱到房屋所在地公证处进行继承公证。3、房屋测绘：房地产继承人在办理产权登记前，必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘手续，领取测绘结果或附图。4、继承登记：房地产继承人应携带房地产权...
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房产不能过户有什么根据？详细阅读
房地产不能过户不能买卖，房地产不能过户说明权属有争议，我国法律明确规定下列房地产不得转让，包括权属有争议的房地产：（一）以转让方式取得土地使用权，不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未...
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房产买卖过户流程有哪些房屋过户流程图解详细阅读
房屋买卖过户的程序如下：1。过户不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上名字的当事人必须在场（如果已婚，夫妻双方都需要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房地产转让申请材料...
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房产继承，继承人怎样办理房产过户手续详细阅读
根据我国相关法律法规，因继承或者遗赠取得房地产的，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料，或者提交经公证的材料或者生效的法律文书。相关法规 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条...