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民法典中经常有房产证可以抵押贷款的典型例子吗详细阅读
有房地产证明书同时申请人具备以下条件的，可以抵押贷款：1、申请人具有完全民事行为能力；2、持有有效的身份证明文件；3、有稳定合法的收入来源；4、抵押房地产有房地产证明书，产权明确，可以上市交易；5、银行规定的其他条件。相关法规 https://www.66law.cn/tiaoli/7216.aspx#第十一条《个人贷款管理暂行办法》第十一条https://w...
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没有产权证的房产能不能拍卖？详细阅读
无产权证的房产不能拍卖。拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权不得作为拍卖标的。法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因此，产权证的财产不得拍卖。相关法规 https://www.66law.cn/tiaoli/34.aspx《中华人民共和国拍卖法》第六条、第七条h...
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没有房产证没房产证不属于业主吗详细阅读
没有房产证的房子不是业主。业主是指住宅物业的产权人，拥有使用权和所有权，但不拥有土地所有权。同时，业主可以是自然人、法人和其他组织，本国公民或组织，外国公民或组织；另外，物业和建筑业主本质上是一致的，都是指物业（产权）的所有者，所以没有房产证的房子不是业主。相关法规 《物业管理条例》第六条...
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没有房产证的房子可以抵押贷款吗详细阅读
没有房产证是不可以抵押的。由于办理房产抵押登记需要提供房产证，没有房产证就不能办理抵押登记。根据法律规定，办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权...
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没有房产证的房子怎么过户？详细阅读
有房地产证明书且无下列情形的，可以过户买卖：（一）以出让方式取得土地使用权，但不符合法律规定的条件；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。相关法规 ht...
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没有房产证的房子能买卖吗详细阅读
没有房产证的房子不能买卖。我国法律规定，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的...
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没有房产证还能转让吗详细阅读
无房产证不能转让。法律规定下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政...
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现在没房产证的房子能过户吗？详细阅读
无房产证不能办理过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因房产证缺失而被拒绝。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委...
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请问这样的房子可以过户吗？有抵押物详细阅读
房地产有抵押可以过户，但需要先还清银行贷款，再注销抵押贷款，才能正常过户。或与买方共同向银行申请产权变更，如银行同意变更，可办理过户手续。根据我国有关法律，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。...
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30岁欠债100万。现在无力偿还，该怎么办详细阅读
33岁的债务不能偿还100万，还是必须偿还债务。暂时无法偿还的，经债权人同意或者人民法院裁定，债务人可以分期偿还。如果永久无法偿还，只能清偿债务人现有的个人财产，必须经过法院审理，作出判决，然后付诸实施。【辟谣】男人欠债的女人必须共同承担吗？真相：不是分析：这个要看具体情况。一般而言，离婚时，属于夫妻共同债务的，应由夫妻双方...
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不动产权证修改需要多长时间详细阅读
房产证改名一般需要30天。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。相...
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不动产权证最长可以在多长时间内办理详细阅读
办理房屋产权证应在90天内完成。根据我国有关法律，预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自签订销售合同之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并...
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个人债务纠纷如何处理有哪些程序详细阅读
解决纠纷的方法有以下几种：1、协商。在友好的基础上，合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的办法。如果合同当事人不能达成协议，可以要求相关机构进行调解。如果一方或双方都是国有企业，可以要求上级进行调解。上级机关应当在平等的基础上区分是非，而不是行政干预。当事人也可以要求合同管理机关、仲裁机构、法院等进行调解...
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企业破产后债务怎么办？详细阅读
破产后债务的处理，根据《企业破产法》第一百一十三条，破产财产优先清偿破产费用和共同利益债务后，按照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费，所欠职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（3）...
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保证人的债权是否可以保全详细阅读
保证人的债权可以保全。《民事诉讼法》第一百零一条 诉前财产保全第102条 保全范围仅限于请求范围或与本案有关的财产。第一百零三条 采用查封、扣押、冻结或法律规定的其他方法进行财产保全。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。相关法规 《民事诉讼法》第一...
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债权诉讼可以诉讼保全吗详细阅读
可以保全，但人民法院保全债务人的债权，不仅要具备普通财产保全的一般条件，还要具备一定的条件。《民事诉讼法》第一百零一条 诉前财产保全利害关系人因紧急情况不立即申请保全，将对其合法权益造成不可挽回的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全措施...