买二手房转眼被查封 购房切忌不办理过户手续

买二手房转眼被查封购房切忌不办理过户手续针对目前二手房交易中由于没有及时办理过户而产生各种纠纷的情况，今日，市房地局提醒广大购房者，买二手房应及时办理过户手续。省城市民马先生此前通过朋友介绍在城北购买了一套二手房。经协商，买卖双方最终以26万元的价格敲定了买卖意向。随即马先生很痛快地将钱给了卖房人。当时正好工...

发布于：2022-10-08

外地人如何落户北京户口

很多人北漂然后想要在定居，那如果是外地人怎么在北京落户呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于外地人如何落户北京户口方面的知识，欢迎大家阅读!一、符合条件落户北京的手续办理：a、夫妻投靠办理在京入非农业户口应到被投靠人户口所在地派出所办理。(一)入户条件：1、投靠人年满45周岁，且满10年;2、投靠人超过45周岁不超过55周岁...

发布于：2022-10-08

如何办理房屋过户之无敌版

如何办理房屋过户为了解答广大购房者的疑惑，特意整理一下办理房屋过户的流程、费用、注意事项等方面知识。房屋过户时，需要准备完善的过户资料，和一定的过户费用。资料供参考，具体需要咨询当地房管局部门。【办理商品房过户】1。买卖双方先签订正规的。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自...

发布于：2022-10-08

首批房屋产权到期续费交房价三成,有关部门已回应不属实

近日一房产产权到期，被告知要续费需要缴纳3成房价，这是否真实呢接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!温州市国土局相关负责人在接受记者采访时回应称，“土地证续期需缴数十万元”系误读，“我们始终都没有这个说法，因为政策还没出。”缴土地出让金遇不同计算方法据媒体报道，温州一位市民三年前购买了一套75...

发布于：2022-10-08

公产房出租用不用交税

我们知道，公产房是只有使用权的房屋，为了加大房屋的资源配置，是可以将其租赁给别人的。双方需要签订租赁合同，约定双方的权利义务。那么，公产房出租用不用交税呢今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产...

发布于：2022-10-08

新居入住有学问

在家庭装修工程完工后，许多消费者都希望尽快喜迁新居，但据权威室内环境检测部门检测，近年来不少刚装修好的居室内空气污染严重，有碍身体健康。因此新居入住前应注意以下问题：入住的时间选择很重要。家庭装修过程中需要使用各类装饰材料，如板材、石材或油漆、黏结剂等，特别是化学合成材料中所含有害物质在室内挥发后形成刺鼻气味，对人...

发布于：2022-10-08

2016广东省房产政策鼓解读:励各地取消过时限购措施

省取消限购措施，鼓励买房，这又是一个重要的政策，接下来的小编为大家整理了一些关于2016广东省房产政策鼓解读:励各地取消过时限购措施方面的知识，欢迎大家阅读!在央行发布降准0.5%的同时，广东省人民政府2月28日亦印发《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)》及五个行动计划的通知，其间最受关注的当属有关房地产去库存的...

发布于：2022-10-08

办理房产过户的委托书

文章引用了房产过户的范本为你解决房产过户委托过程中出现的问题;同时文章还提供了包括房产过户,办理房产过户的委托书,房产过户的委托书等相关信息咨询。个人委托书范本委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:被委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:委托原因及事项:本人_________准备购买_____________...

发布于：2022-10-08

青岛捂盘惜售或失房产开发资质

为遏制房价过快上涨，市政府根据国务院相关规定，结合青岛的实际情况，提出“以家庭为单位暂停发放三套房及以上贷款”“捂盘惜售、闲置土地而拒不整改的将被取消房地产开发企业资质”等具体意见。业内人士表示，此次意见出台，是有关部门对高房价打压历来“出手”最重的一次。三套房及以上暂停放贷青岛市政府对于遏制房价过快上涨，限制...

发布于：2022-10-08

2016北京小产权房如何处理

很多人都知道是什么意思，小产权房子很特殊，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。近年来小产权房问题日益突出，对于小产权房子有什么特殊的呢？可以进行买卖吗？接下来由的小编为大家整理了一些关于2016小产权房如何处理方面的知识，欢迎大家阅读!小产权房是在很多乡镇非常常见。小产权房是指...

发布于：2022-10-08

在房产证上加名字到底管用吗？

话说张先生和王女士了。婚房是两家人一起出资买的，总价100万。但是张先生家里出了90万，王女士家只出了10万。办房产证的时候，王女士希望将自己的名字加上，而张先生则很是大度，虽然他家出了总价的90%，但张先生为了表示诚意，坚持不写自己的名字，所以房产证上只有王女士的名字。过了没几年，由于种种原因，夫妻两人感情破裂了，的时候面临。此...

发布于：2022-10-08

国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知

国办发〔2013〕17号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。为继续做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，经国务...

发布于：2022-10-08

钥匙不能替代房产证

日前，静安法院对一起购房者状告房产销售商延缓出示大产证时间，要求支付4万余元之诉，作出一审判决，由华昊公司支付购房者梁先生一家，以总本金49．3万元按照银行同期贷款利率支付违约金。双方争议的房屋地处本市康定路上，该房屋原系上海天怡房产商开发建设。2001年5月中旬，因天怡公司无力履行法院判决的债务，华昊公司在法院委托的拍卖中，...

发布于：2022-10-08

什么叫房地产赠与 如何办理过户手续

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆（领使馆）公证。...

发布于：2022-10-08

房产证办证义务到底由谁承担

在房地产交易纠纷中，开发商逾期为购房者办理房产证是典型案件。其具体的表现形式包括：1、房屋虽然逾期办证但已经交付，产权办理没有较大风险，则购房人以开发商逾期办理房产证为由，请求承担违约责任并办理房产证;2、房产证办理存在重大风险，购房人要求逾期办理房产证的开发商解除合同，赔偿损失;3、房屋逾期交房同时也逾期办证，购房人...

发布于：2022-10-08

产权证上是否可以写孩子的名字

读者王女士：我想趁自己收入丰厚时，为孩子购置一套住房，但是不知道，产权证上是否可以写孩子的名字，如果可以写，不但可以省下一笔可观的过户费，还避免了许多麻烦。到底孩子能不能当业主，作为产权人呢【解答】王女士的小孩是否可以独立购房取决于吴女士的小孩的民事行为能力。依据我国《民事通则》规定：18周岁(含)以上且精神健康的自然人...

发布于：2022-10-08