固贷新利率表出齐 上调幅度小于加息幅度

　　到昨天为止，沪上银行固定利率个人住房贷款业务新的利率标准已全部调整到位。相对央行的加息幅度而言，几家相关银行均采取了少涨价策略，各档次定息房贷利率的上调幅度均要小于央行的调幅。业内人士认为，作为贷款“新军”的定息房贷业务目前还处于起步阶段，各家银行选择低价策略，是为了培养和拓展市场分额。　　定息房贷“小步”...

发布于：2021-04-13

应对加息 各大商业银行纷推8.5折房贷利率

　　昨天是央行上调金融机构人民币存贷款基准利率后的第三个工作日，记者了解到，各家银行已纷纷推出新的针对房贷利率的调整方案。银行同时表示，由于加息幅度不大，因此执行几天来对个人房贷业务尚未产生影响。　　记者昨天从多家银行了解到，办理新房贷业务的客户，符合基本信用良好、购买第一套住房等条件后均可享受央行新公布基准利...

发布于：2021-04-13

房贷需求空间有限 各银行利率优惠步调不一

　　此次央行加息将5年以上贷款基准利率由6.39%提高到6.84%，商业性个人房贷利率的下限由贷款利率的0.9倍扩大为0.85倍。在央行下定决心“紧缩银根”之时，尽管各商业银行反应速度不一，但大多数银行已开始实行个人放贷利率优惠政策。　　记者昨天从工行、中行、建行和交行了解到，这四大商业银行目前实行个人房贷利率优惠的步调尚不...

发布于：2021-04-13

交行酝酿推固定利率房贷 最高期限有望达到20年

　　央行加息催热固定利率房贷，农行及时跟进，已成为第四家推出固贷业务的银行。昨日，交通银行房贷部负责人向《每日经济新闻》透露，交行也正在研究推出固贷业务。目前，银行推出的固贷品种期限都较短，没有10年以上的，而交行的固贷产品有望在期限上延至20年。　　交行对于固贷业务颇为审慎。该人士进一步指出，目前推出固贷，并没有任何技...

发布于：2021-04-13

工行公积金装修贷款最高30万 可接受房产抵押

　　昨天，工行上海分行宣布，从今年8月底到明年年底，将其个人贷款的品牌“幸福贷款”进行全面升级，该行将分阶段推行12项个人贷款的特色服务，其中包括推出与上海公积金管理中心合作的最高额度为30万元的公积金装修贷款服务、父母与子女可共同申请房贷，除了可接受本人名下房产为抵押的贷款申请外，还可以接受配偶名下或第三方自然人或...

发布于：2021-04-13

选择房贷产品要辎铢必较 合理选择最重要

　　央行的突然加息，使得固定利率房贷一下子热了起来，随着农业银行加入固定利率房贷的“队伍”中，办理固定利率房贷的银行增至4家，分别为光大银行、招商银行、建设银行、农业银行。对于普通百姓来说，选择房贷就一定要选择固定利率房贷吗？　　加息催热定息房贷　　央行19日上调了存贷款利率之后，一些推出固定利率房贷产品的银行相继...

发布于：2021-04-13

沪上银行展开“有限大战”部分房贷权重放支行

　　央行加息，年末又将再现提前还贷热。有业内人士昨向记者表示，在楼市调控政策与房贷需求下降的双重压力之下，沪上银行房贷业务将展开一场“有限大战”，一度在调控中被上收至市级分行的个人房贷审批权，已在部分银行重新下放给支行。　　沪上房贷中介大户奥金投资相关人士告诉记者，交行、兴业、招行等仍实行分行审批，两家国有银行及...

发布于：2021-04-13

8月贷款增速放缓 专家预测年内可能再度加息

　　昨天，央行公布的8月份的宏观数据显示，人民币贷款8月新增1895亿元，虽然增速相比之前已放缓，但是前8月新增贷款已超过全年计划，形势并不乐观。专家预测年内可能再度加息或者提高存款准备金率。　　8月新增贷款1895亿元数据显示，8月新增贷款1895亿元左右，同比增长16.13％，略高于7月1718亿元，远低于6月的3947亿元，信贷增长过快的势头有所...

发布于：2021-04-13

调控背景下房贷迎来紧缩严冬 双重原因导致收紧

　在加强调控的大背景下，个人住房抵押贷款和开发贷款在第四季度都面临紧缩的预期。　　近期，各家银行相继公布了2006年的中期财务报告，业绩亮眼。但在优良业绩的背后，有人士表示，多家银行到目前已经基本上放出了全年的预定贷款额度，在加强调控的大背景下，个人住房抵押贷款和开发贷款在第四季度都面临紧缩的预期。　　个贷业务比重稳...

发布于：2021-04-13

固定利率房贷走俏 光大银行一周内签出60多单

　　中国人民银行８月１９日起上调人民币存贷款基准利率后，固定利率房贷再次成为购房者追逐热点。来到中国光大银行办理固定利率房贷的客户激增，加息后一周内固定利率房贷签出６０多单，贷款金额近５０００万元。目前，光大银行固定利率房贷余额已超过５．５亿元。　　光大银行有关负责人５日表示，央行加息后，光大银行及时对固定房贷利率做出相应调整。调整后的...

发布于：2021-03-16

农行调整房贷利率 最大限度节省贷款者利息支出

　　据新华社专电中国农业银行近日出台了个人住房贷款利率政策调整意见。　　中国农业银行有关负责人１３日对记者表示，农业银行此次出台的个人住房贷款利率调整意见，旨在使普通居民购房时能享受到最大限度的节省利息支出政策，以帮助更多的家庭早日实现住自己房的心愿。　　中国农业银行此次出台的个人住房贷款利率政策调整意见，对个...

发布于：2021-03-16

二手房成交量下降 中资金融机构房贷增量递减

　　央行上海总部前天发布的2006年8月上海市货币信贷运行情况显示：中资商业银行人民币房地产贷款增量已连续两个月递减。　　随着商业银行和房地产业相互之间依赖程度的加深，上海市房地产贷款受房地产交易量波动的影响较大。三季度以来上海市房地产市场成交量走势受宏观调控影响再度陷入低迷，二手房成交量大幅下降，一手房交易量...

发布于：2021-03-16

抵消加息等负面冲击 上海银行竞相让利拼弱市

　　受宏观调控影响陷入低迷状况的上海楼市，仍然是各家银行“掘金”的主攻市场。为抵消加息等调控措施的负面冲击，沪上银行近期纷纷调整房贷政策，通过扩大优惠利率适用范围、取消原本长期存在的收费项目等“让利”措施，曲线降低购房人的还款压力。　　浦发“松绑”强制房贷险　　昨天，浦发银行总行相关人士透露，该行在部分地区正在...

发布于：2021-03-16

近20款产品可选 去房贷超市挑选合身的贷款

　　今天，买房贷款，你可以有更多的选择权。　　日前，浦发银行宣布，该行即将推出固定利率房贷产品。同时出台的还有优惠房贷老客户的“宽贷”政策，凡是今年年底前没有逾期还款的客户，无须到银行申请，浦发将在明年1月1日自动将其房贷利率下浮至基准利率的8.5折。　　自2004年10月29日以来，央行已经4次上调房贷利率，中长期贷款的累计升息...

发布于：2021-03-16

购买“在押”房屋 谨慎操作防风险

　　柴律师：我本想买套房子，但调查后发现开发商已将那套房屋抵押给了银行。　　后来，开发商说可先与我签下购房合同，在我支付房款后，他们让银行解除抵押。由于不知这种做法是否合法可行，故来信咨询。市民李先生李先生：开发商以房屋作抵押向银行贷款是种常见的融资方式。对购房者来说，购买已抵押的房屋有一定的风险，但法律并不禁止已抵...

发布于：2021-03-16

农行第三套房贷款不享受优惠利率

中国农业银行日前正式出台个人住房贷款利率政策调整意见，根据调整意见，绝大多数原有借款人将可以享受贷款利率八五折的优惠利率。　　农行规定，对于2006年8月19日前取得农业银行个人住房浮动利率贷款，并合同约定利率执行贷款基准利率0.9倍的客户，凡在2007年1月1日利率调整时还本付息正常、没有逾期的，或者由于非恶意原因逾期两期（含...

发布于：2021-03-16